Господдержка проблемных заемщиков станет страховкой от потери жилья

Для помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков будет дополнительно выделено 730 миллионов рублей. Эксперты называют меры государства по поддержке проблемных заемщиков оправданными, так как они позволяют не только снизить финансовую нагрузку на нуждающиеся семьи, но и снимают социальную напряженность в обществе. Помощь ипотечным заемщикам Правительство выделит дополнительно 730 миллионов рублей для помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Отмечается, что на господдержку могут рассчитывать не только валютные заемщики, но и россияне с рублевыми кредитами, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации. По мнению премьера, такая мера позволит оказать помощь наиболее нуждающимся семьям, которые смогут продолжить жить в квартирах, приобретенных в ипотеку. «Задолженность населения по всем кредитам сегодня составляет 13,3 трлн рублей. Конечно, на этом фоне выделяемая сумма выглядит маленькой, но все зависит от того, по какому принципу будет оказываться помощь. После кризиса 2009 года мы уже запускали программу поддержки ипотечных заемщиков. Она заключалась в том, что государство поддерживало их на время поиска работы или на время кризиса, когда произошло снижения доходов домашнего хозяйства. Если кто-то из взрослых членов семьи терял работу, то такой семье полагалась реструктуризация, то есть выделялась некоторая помощь, позволяющая закрывать текущий период низких доходов. Если деньги и на этот раз выделяются похожим образом, то обозначенной суммы может хватить на краткосрочную помощь людям и решение проблемы невыплаченных долгов», - предполагает старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк. В правительстве также напомнили о программе помощи заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации, которая была запущена в мае 2015 года. На реализацию этой программы тогда было выделено 6,5 млрд рублей, что позволило оказать поддержку более чем 20 тысячам семей. Доцент РЭУ им Плеханова Лазарь Бадалов предполагает, что объемы текущей помощи определили экспертным путем, саму поддержку при этом эксперт называет целесообразной. Помощь обманутым дольщикам «Вопрос касается не столько экономической стороны, сколько социальной напряженности. Многие люди могут остаться без крыши над головой со всеми вытекающими последствиями, причем не только сами заемщики, но и их семьи, что привлекает к проблеме повышенное внимание. Приоритетов в вопросе выделения средств быть не должно, помощь следует оказывать всем людям, оказавшиеся в трудной ситуации, вне зависимости от того, рублевая ипотека у них или валютная», - считает Лазарь Бадалов. Напомним, что в Центробанке сейчас рассматривается еще одно нововведение для ипотечного рынка. В скором времени банки вынуждены будут предоставлять своим заемщикам услуги по реструктуризации ипотечного кредита при потере работы. Сейчас изменения обсуждаются на уровне ЦБ и АИЖК, но глава регулятора Эльвира Набиуллина уверена, что подобное право заемщика должно стать обязательным и оказаться в стандартах ответственного ипотечного кредитования. «Наиболее приоритетным направлением господдержки должна стать помощь обманутым дольщикам, часть из которых платит по кредитам за недостроенные объекты. Люди взяли ипотеку под договор долевого строительства, ждут жилье, а сдача дома задерживается. Помощь государства в этом случае придется к месту. Например, логично было бы предоставить какие-то каникулы для заемщиков или рассмотреть другие варианты поддержки. Если говорить про валютных ипотечников, то большая часть таких кредитов либо уже реструктурирована самими банками, либо остались самые плохие кредиты, спасать которые нет смысла. Соответственно необходимо предварительно посмотреть, насколько реально вывести такой кредит из невозвратных», - резюмирует Александра Бурдяк.