«Когда переселение?» В Сургуте сорваны аукционы по покупке квартир для жителей аварийных домов

В этом году, по информации департамента архитектуры и градостроительства, на приобретение квартир для жителей ветхих и аварийных домов в бюджете предусмотрены порядка 604 млн рублей, из них 537 – субвенции округа, а 66 млн – собственные средства города. При этом Региональной службой по тарифам установлена цена выкупа недвижимости – 53 тыс 160 рублей за квадратный метр. С начала года администрация объявляла 46 аукционов по покупке 187 квартир, но все они были признаны несостоявшимися «в связи с отсутствием участников». «Основная причина отказа застройщиков от участия – низкая нормативная стоимость квадратного метра относительно среднерыночной. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра в Сургуте – 69,8 тыс рублей. Также в компаниях заявляют об отсутствии у них жилых помещений, соответствующих требованиям технического задания по квадратуре, плюс они должны быть еще и с чистовой отделкой», – рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства Юрий Валгушкин. Депутаты оценивают ситуацию как катастрофическую: с конца 2016 года в Сургуте не было куплено ни одной квартиры для жителей аварийных домов. В прошлом году город вынужден был вернуть в окружной бюджет 600 млн рублей, направленных на переселение. В то же время народные избранники считают неправильным обвинять в срыве реализации программы администрацию города. «При такой цене мы становимся заложниками монополиста, который строит дешевое панельное жилье эконом-класса, что позволяет по этой цене продавать квартиры городу. Цену устанавливает округ. Надо выходить на округ и доказывать, что цена квадратного метра в Сургуте объективно выше, чем, например, в Нягани или Пыть-Яхе, потому что город другой, большой», – предложил депутат думы Сургута Эдуард Иваницкий. Еще один вариантом решения проблемы депутаты считают покупку квартир на стадии строительства. «Риски да, есть. Но мы не хотим рисковать или хотим проблему решать? Эта возможность предусмотрена в законодательстве, и другие муниципалитеты ей пользуются», - отметил депутат Дмитрий Пахотин. Также в думе предлагают выступить с инициативой в думу округа дополнить программу возможностью выплаты денежных субсидий за счет средств, пришедших на переселение. Именно таким образом в последние годы достаточно эффективно решается проблема переселения из балков. «Те же 53 тысячи рублей за квадратный метр выдавать деньгами, чтобы люди могли взять эту субсидию, добавить еще какую-то сумму сбережений или взять кредит в банке и купить такое жилье, в котором они действительно хотели бы жить, а не то, что им купят власти города. В этом случае нам удастся сдвинуться с мертвой точки», - считает депутат. В администрации поддержали предложения депутатов и обещали использовать их в работе. «Предложения принимается. Письма в адрес правительства о внесении изменений в программу переселения людей мы отправим. Думаю, что совместными усилиями нам удастся реализовать несколько вариантов для переселения граждан», – выразил надежду заместитель главы Сургута Николай Кривцов. Фото: Евгений Поторочин, ФедералПресс.