Талан и Сбербанк начали публиковать финансовые детали реализации первого проекта массового использование счетов эскроу
На портале ДомКлик от Сбербанка запущен проект «Открытый дневник эскроу» Фото: www.god2018.org Участник пилотного проекта Сбербанка по переходу на эскроу-счета, компания «Талан» в режиме онлайн делится всем закулисьем перехода на новый формат работы: возникающие сложности, реакция потребителя, перестройка внутренних процессов. Опубликованные показатели пилотного проекта на сегодняшний день следующие: • дней реализации проекта – 48; • количество ДДУ – 81; • суммарная цена ДДУ (млн руб.) – 262; • на счетах эскроу (млн руб.) – 211. Из публикации можно узнать: • детали оценки проекта Сбербанком; • какие основные разногласия по оценке проекта были между банком и застройщиком; • чью правоту в оценке проекта подтвердили первые продажи; • сроки получения проектного финансирования; • сколько собственных средств вложил в проект застройщик до проектного финансирования; • какой объем банковских векселей выкупил застройщик в качестве обеспечения погашения процентов по кредиту; • какие риски банк обязал застраховать застройщика; • какие есть резервы для минимизации расходов; • как дольщики оценили счета эскроу; • какую процентную ставку по проектному финансированию платит застройщик; • что происходит с ценой квартир; • почему важнейшая задача – сократить сроки строительства. Фото: www. kpcdn.ne «Публикация дневника —это новый уровень прозрачности в девелопменте. Мы реально раскроем все детали внутренних процессов, ошибки, сложности, поиски решений, которые впервые увидят потребители и широкая общественность. Для девелоперского сообщества этот дневник может стать практическим пособием, который, мы надеемся, поможет избежать сложностей и проблем первопроходцев», - отметил Константин Макаров (на фото), генеральный директор компании «Талан». Фото: www.lentka.com Сергей Бессонов (на фото), директор дивизиона кредитных продуктов и процессов Сбербанка дал свои комментарии проекту. «Мы ценим то, что наши партнеры занимают проактивную позицию в переходе на новую схему долевого строительства и готовы делиться обратной связью по использованию эскроу-счетов. Это поможет нам обеспечить наиболее плавный и беспроблемный переход к проектному финансированию и укрепить партнерские взаимоотношения с застройщиками». В ближайшее время участники проекта обещают опубликовать все тонкости подготовки документов для запуска проекта на эскроу, которые помогут сократить этот путь минимум на 20%. Следите за дневником по ссылке.