«ДОМ.РФ» разъяснил суть предлагаемых поправок по защите прав дольщиков на машино-места и кладовки

«ДОМ.РФ» разъяснил суть законодательных изменений, направленных на защиту прав дольщиков на нежилые помещения. Проект соответствующих поправок в федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков…» подготовили по поручению заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко Минстрой и «ДОМ.РФ», уточняется в сообщении последнего. Предлагаемые изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан — участников долевого строительства при покупке машино-мест и нежилых помещений (кладовок) площадью до 7 кв. м в многоквартирных жилых домах. Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству — четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные правам на жилые помещения. Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент можно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы «нулевого цикла» и смонтирован первый уровень перекрытий. Новость