Три задачи строительной отрасли: больше, интереснее, дешевле

Третий международный форум «Среда для жизни», который проходил в Калининграде, назывался «Все о жилье». За словом «все» скрываются три основные задачи, стоящие сегодня перед строительной отраслью страны. Первая задача, с которой начал свое выступление глава ДОМ.РФ Александр Плутник, — к 2024 году строить по 120 млн квадратных метров жилья в год, то есть в полтора раза больше, чем сейчас. Как говорится в подготовленном Минстроем проекте «Стратегия развития жилищной сферы РФ на период до 2025 года», через семь лет доля семей, которым доступна покупка жилья на свои или заемные средства, должна дорасти до 55%, число семей, ежегодно улучшающих жилищные условия за счет ипотеки и аренды, — до 2 млн, а обеспеченность россиян жильем — до показателя 30 квадратных метров на человека. Но строить много — это только полдела. Вторая задача — строить интересно, придавая каждому микрорайону неповторимый характер, создавать комфортную городскую среду, воспринимать жилье как стимул экономического развития городов и в итоге перестать ориентироваться на возможности, как сейчас, и начать ориентироваться на потребности. Третья задача — сменить общую строительную логику «хочешь более высокое качество — плати больше денег» на модель «качество вверх, а себестоимость вниз». Никакой волшебной палочки или таблетки от всего нет и не будет — только поэтапная, кропотливая, рассчитанная на годы вперед работа. Подвели итоги первого конкурса на разработку архитектурных концепций стандартного жилья — и сразу объявили второй, для создания альтернативных концепций. Это шаг вперед. Объявили о запуске образовательной программы «Архитекторы.рф», благодаря которой в регионах появится сообщество профессионалов — еще шаг. А разработку и законодательное утверждение нормативов для строительства стандартного жилья можно считать даже за два шага.