Дорога к дому. Проблему обманутых дольщиков на Урале решат к 2020 году

По данным регионального министерства строительства, в Свердловской области до последнего времени проблемы были на 21 стройплощадке. Однако на 16 из них дома будут достроены и введены в эксплуатацию к концу 2018 года, а на пяти – к концу 2020-го. Недостроенные квартиры... «У нас начали заселяться в квартиры граждане, которые признаны обманутыми дольщиками ещё с 1994 года. Сейчас главное – выполнить планы, обозначенные в «дорожной карте», - рассказал председатель комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике областного Заксобрания Валентин Лаппо. По его словам, ситуация с обманутыми дольщиками и пайщиками по сравнению с 2017 годом заметно улучшилась. Если тогда в регионе насчитывалось 4 227 пострадавших, то сегодня – 3 387 человек. Именно в 2017 году дошла до публичного скандала история с жилым комплексом «Кольцовский дворик» на улице Бахчиванджи, 15 в посёлке Кольцово. Строительство объекта началось в 2013 году компанией «Диарт-Урал» при долевом участии будущих собственников. До 2016 года в новостройки интенсивно закачивали деньги, на которые в районе улиц Авиаторов – Ракетная – Спутников должны были появиться пять эффектных многоквартирников. Однако застройщик не закончил строительство даже первого дома, и оставшиеся без крова владельцы не полученных квартир весной 2017 года вышли в центр Екатеринбурга, чтобы привлечь внимание властей. Взявшись за решение проблем застройщика, административная машина заработала в пользу граждан. Тогда же, год назад, для окончания строительства дома был найден подрядчик, а губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев взял на личный контроль ситуацию с проблемным объектом. Прошло полгода, и ЖК «Кольцовский дворик» заметно преобразился. Остаются считанные месяцы для долгожданного заселения: дом подключён к инженерным сетям, осенью застройщик планирует получить разрешительные документы на ввод в эксплуатацию жилья. При наступлении устойчивой тёплой погоды на объекте начнутся штукатурно-малярные работы и благоустройство территории. В декабре граждане смогут переехать в свои квартиры, их – 152. «При содействии региональных властей вместо недобросовестного застройщика был привлечён надёжный инвестор – компания Prinzip. Согласно областному закону с компанией заключено соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта. Вложения инвестору будут возмещены в виде предоставления земельного участка на территории Екатеринбурга», – рассказал министр строительства Свердловской области Михаил Волков. По словам гендиректора строительной компании Prinzip Геннадия Черных, ЖК «Кольцовский дворик» – не единственная проблемная стройка на счету предприятия. Кроме объекта на Бахчиванджи, 15, застройщик с большим опережением графика проводит работы в ЖК «Первый Николаевский» – ещё один недостроенный объект в Екатеринбурге для дольщиков. «Уже в сентябре мы сможем приступить к передаче квартир собственникам», - отметил Геннадий Черных. ... И не только Но не всегда проблемы жилья в регионе касаются только долевого строительства – имеются другие примеры, когда жители оказались в трудной ситуации. 20 лет назад в посёлке Вересовка под Первоуральском в одном из многоквартирных домов из-за взрыва бытового газа произошло обрушение части здания. Экспертиза показала: жить в доме можно, он продолжал эксплуатироваться, и в трёх подъездах жили люди. В прошлом году Евгений Куйвашев вынес на уровень обсуждения в правительстве вопрос о строительстве нового дома. В Вересовке были проведены подготовительные работы, найдена площадка, к процессу подключили компанию «Стройтэк» и стройка зашевелилась. По оценке застройщика, уже к концу года компания успеет сдать дом в эксплуатацию. «В середине июня мы закончим коробку из монолита. Затем подключимся к инженерным сетям и приступим к отделочным работам. В октябре приступим к работам по благоустройству», - озвучил строительные планы генеральный директор компании Владимир Копылов. При благоприятном исходе пострадавшие вересовчане получат жилые площади (всего 45 квартир) в новой пятиэтажке к концу года. Для этого власти потратили 90 млн рублей из резервного фонда Свердловской области. «Губернатор поставил перед нами задачу завершить строительство дома в 2018 году. Мы планируем завершить строительные работы в ноябре, месяц на оформление документов, и к Новому году вы сможете заехать в новые квартиры», – заверил местных жителей министр Михаил Волков. К слову, в старом доме будет проведён капитальный ремонт, и он будет использоваться властями Первоуральска в качестве маневренного фонда.