В 2018 году в Зеленограде планируется ввести в эксплуатацию 155 тыс. кв. м недвижимости

В префектуре округа под председательством и.о. префекта Алексея Михальченкова состоялось заседание окружной коллегии по вопросу выполнения Адресной инвестиционной программы (АИП) Москвы и плана-графика ввода объектов на территории Зеленограда в 2017 году и планах на 2018 год. Как рассказал в ходе своего выступления заместитель префекта округа Дмитрий Морозов, в соответствии с Адресной инвестиционной программой Москвы и планом-графиком ввода объектов недвижимости, в Зеленограде в прошлом году было введено в эксплуатацию 13 новых объектов общей площадью более 207 тыс. кв. м. – Это в два раза больше, чем в 2016 году, когда в Зеленограде было введено в эксплуатацию 93 тыс. кв. м недвижимости. В минувшем году деятельность технических заказчиков, подрядных и эксплуатационных организаций, контрольных органов была направлена на выполнение плановых показателей строительства на территории округа, – рассказал Дмитрий Морозов. Среди объектов, введенных в эксплуатацию в 2017 году: боковой проезд Кутузовского шоссе с разделительной полосой у 23 микрорайона и реконструкция очистных сооружений на реке Горетовка для застройки 20 микрорайона (оба – за счет бюджета), 4 жилых дома в 6 и 17 микрорайонах общей площадью 189 тыс. кв. м, промышленно-производственный объект на территории МИЭТ площадью 3,2 тыс. кв. м, объект административного назначения площадью 22 тыс. кв. м и 4 объекта инженерной инфраструктуры на площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис «Москва» (все – за счет привлеченных средств инвесторов). – Помимо этого удалось завершить основные строительно-монтажные работы в храме Александра Невского в Александровке. Ввод в эксплуатацию объекта намечен на текущий год, – добавил заместитель префекта. Важнейшим проектом 2017 года стала программа реновации жилого фонда, которая во многом определит градостроительное развитие Москвы в ближайшие годы. В программу включены 34 жилых дома в Зеленограде площадью 125 тыс. кв. м. – На данный момент в АИП Москвы включены 5 стартовых жилых корпусов в нашем округе для переселения жильцов сносимых домов площадью 50 тыс. кв. м для проектирования и строительства в 2017-2021 годы. Проектирование корпуса 1934 уже начато. До конца марта будут определены проектные организации еще по двум стартовым домам – 934 и 1935. Также в настоящее время ведется разработка проекта планировки 19 микрорайона – это жилой квартал реновации, – рассказал Дмитрий Морозов. Также в прошлом году состоялось утверждение обновленных правил землепользования и застройки Москвы. ПЗЗ защищает сложившиеся городские районы от уплотнительной и хаотичной застройки, а также формирует потенциал для нового строительства. По территории ЗелАО, кроме этого, внесены изменения в Генплан Москвы. В течение 2017 года предпринимались меры по снижению административных барьеров в области строительства и повышению инвестиционной привлекательности объектов недвижимости. Также был принят ряд мер, которые защищают граждан-дольщиков строительства от недобросовестных инвесторов. В 2018 году в Зеленограде планируется ввести в эксплуатацию порядка 155 тыс. кв. м новой недвижимости. За счет средств городского бюджета предполагается завершить строительство транспортной развязки на 40-м км Ленинградского шоссе (второй пусковой комплекс – дорога в сторону Менделеево при движении в сторону Санкт-Петербурга). Приступить к строительству предполагается летом, а сегодня проходит процесс подготовки документации. Также планируется завершить реконструкцию бывшего проезда №65 с северной части 23 микрорайона. А сегодня стартовали подготовительные работы к строительству пешеходного моста на Савелкинском проезде – этот объект также планируется сдать в этом году. Среди объектов социальной инфраструктуры, планируемых к сдаче в 2018 году – учебный корпус на 550 мест в 20 микрорайоне и детский сад на 200 мест в 16 микрорайоне. За счет средств инвесторов в этом году будут достроены еще 2 жилых дома в 17 микрорайоне площадью 95 тыс. кв. м. Здесь же летом начнется строительство первого детского сада на 220 мест, а сегодня ведется прокладка объездной дороги вокруг микрорайона. В 23 микрорайоне ведется строительство двух последних жилых корпусов площадью 20 тыс. кв. м. На площадке «Алабушево» ОЭЗ в этом году планируется сдать два производственных объекта резидентов Особой зоны. А также запланированы работы по строительству трех лабораторно-промышленных комплексов за счет средств бюджета. Таким образом, в задачах на этот год: ввод в эксплуатацию учебного корпуса и детского сада в «новом городе», пешеходного моста на Савелкинском проезде, двух жилых домов в 17 микрорайоне, 4 торговых объектов, развлекательного центра, 2 объектов резидентов ОЭЗ. Также необходимо утвердить проектную документацию для начала строительства трех стартовых жилых домов по программе реновации и инженерных коммуникаций в 3б микрорайоне, приступить к проектированию тоннеля в Алабушево, корпуса 901, учебного корпуса школы №1557 в 3б микрорайоне, спортивного комплекса на площади Колумба. – И, конечно, наши основные усилия будут направлены на завершение строительства футбольного поля с инфраструктурой в 9 микрорайоне. Длительные сроки проведения судебных процедур по расторжению контрактных обязательств не позволяют сегодня продолжать строительство объекта. Однако мы постараемся завершить это строительство как можно быстрее, – отметил Дмитрий Морозов. Начальник Управления градостроительного регулирования ЗелАО Москомархитектуры Анжела Игнатьева рассказала о планировании жилых кварталов, проектах планировки, подготовке ГПЗУ и изменениях, которые произошли в этих сферах в последние годы. По словам начальника управления Мосгосстройнадзора в ЗелАО Сергея Соболева, на контроле у ведомства в Зеленограде находятся 44 объекта. В 2017 году было введено в эксплуатацию 13 объектов, а сегодня строительство ведется на 8 объектах площадью 208 тыс. кв. м. «В прошлом году наши специалисты провели порядка 250 проверок строящихся объектов – было выдано 168 предписаний об устранении нарушений. При выявлении критических нарушений накладывались штрафные санкции – в прошлом году их сумма составила 7,8 млн рублей. В этом году мы продолжим нашу активную работу по контролю за ходом строительства в округе», – отметил Сергей Соболев.