Минстрой предложил наделить АИЖК правом принудительного выкупа помещений в зданиях на госучастках

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может получить полномочия по изъятию помещений в зданиях, расположенных на земельных участках единого института развития в жилищной сфере. Это следует из разработанного Минстроем законопроекта, размещенного на портале нормативных правовых актов. Изъятие возможно только при условии возмещения собственникам рыночной стоимости этого имущества и убытков. В министерстве считают целесообразным изымать помещения в здании или доли в праве собственности на объект недвижимости, если государству принадлежит более 75% площади такого здания. Изъятые помещения могут быть проданы или сданы в аренду через аукционы, следует из текста законопроекта. «Поручение единому институту развития осуществить от имени Российской Федерации мероприятия по изъятию помещений в здании (доли в праве собственности на здание) в собственность Российский Федерации, юридические и иные действия, в том числе сделки, в отношении помещений в здании, в том числе изъятых в собственность Российской Федерации, в целях содействия осуществлению градостроительной деятельности на земельных участках единого института развития», — указано в тексте документа. В 2015 году на базе АИЖК создан единый институт развития в жилищной сфере, в состав которого вошел Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС). Таким образом, к АИЖК перешли полномочия фонда по вовлечению в оборот федеральных земельных участков. 29 декабря 2017 года Фонд РЖС был ликвидирован.