Мэр Уфы объяснил, почему в городе появляются «проблемные» дома
«Проблемные» объекты и обманутые дольщики в Уфе появляются из-за того, что у муниципалитета нет возможности контролировать эти объекты, сообщил мэр УфыИрек Ялалов 20 февраля на оперативном совещании в администрации города. О ситуации на рынке жилищного строительства по итогам 2017 года отчитался замглавы администрации города Артур Хромец. По его словам, объём строящегося жилья в Уфе значительно вырос. В 2017 году было построено 233 жилых дома с общей площадью квартир 2,5 млн кв.м. Однако объем введенных в эксплуатацию, по сравнению с предыдущими годами, снизился: в городе достроили 78 многоквартирных домов с площадью квартир 333 тысячи кв.м. (для сравнения, в 2016 году ввели в эксплуатацию 438 тысячс кв.м.) Таким образом, доля сданного жилья в прошлом году составила 12%, а объём строящегося – 88% (1 к 8). Как пояснил замглавы, причина в увеличении средней продолжительности строительства объектов, снижении покупательской способности населения и различных ошибках в проектах. Вследствие экономических просчётов и недооценки имеющейся ситуации на рынке жилищного строительства, ряд застройщиков переносят изначально заявленные сроки ввода жилья в эксплуатацию на месяцы и на годы. К другим причинам возникновения «проблемных» объектов в городе Артур Хромец причислил отсутствие эффективной системы государственного контроля за долевым строительством и отсутствие наказания за неисполнение застройщиками обязательств по сдаче домов в эксплуатацию и передаче квартир дольщикам. «На сегодня в квартирном комплексе города и республики муниципалитеты лишены контрольно-надзорных функций», - отметил Ирек Ялалов.Мэр назвал это парадоксом: объекты строятся на территории муниципалитета, а муниципалитет не имеет права контроля. «А потом мы получаем митинги и обманутых дольщиков», - говорит он. Сити-менеджер рассказал, что к 2014 году в Уфе проблема дольщиков была практически решена, но за три года из-за недобросовестных действий некоторых застройщиков, увеличилось число тех, кто вложился в жилье и остался ни с чем.