Незаконная реконструкция объекта чревата последствиями

Владелец объекта не имея разрешительной документации на проведение работ по реконструкции произвел демонтаж здания 1973 г. постройки общей площадью 566,4 квадратных метров и на его месте возвел новое. Несмотря на то, что площадные характеристики объекта не изменились, новое строительство осуществлено незаконно, нарушены условия договора аренды, согласно особым условиям которого земельный участок предоставлялся без права возведения на нем временных и капитальных зданий и сооружений. Арендатором нарушены условия договора аренды и требования земельного законодательства. Выявлено нарушение разрешенного использования земельного участка. Арендуемая территория по договору аренды предоставлена для целей эксплуатации зданий складского и гаражного назначения. При этом, часть земельного участка используется под автосервис. Территория для целей строительства (реконструкции) и использования помещений под автосервис не предоставлялась, изменения в договор аренды не вносились. По факту выявленных нарушений возбуждено административное производство, в отношении объекта самовольного строительства ведется работа в рамках постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков». Нарушителю предписано привести назначение земельного участка в соответствие с целями предоставления по договору аренды, либо внести изменения в договор.