Власти Москвы сами планируют достраивать большинство проектов с обманутыми дольщиками

МОСКВА, 7 февраля. /ТАСС/. Столичные власти планируют сами достраивать большинство незавершенных объектов с обманутыми дольщиками в Москве, не привлекая к достройке каких-либо инвесторов. Об этом в среду сообщил журналистам заммэра Москвы Марат Хуснуллин. В среду мэр Москвы Сергей Собянин на своей персональной интернет-странице представил план городских властей по решению проблемы обманутых дольщиков. Объекты долевого строительства будут разделены на четыре группы, к каждой из которых у столичных властей будет свой подход. "Мэр такое решение принял, мы долго к нему готовились. Мы проанализировали всех дольщиков, проанализировали те проекты, которые требуют больших капитальных вложений, где мы не увидели перспективы достройки с инвестором, во всяком случае в ближайшие годы. Мы приняли решение, что будем достраивать сами. У нас есть опыт такой работы", - сказал Хуснуллин. В качестве примера по достройке проблемного объекта Хуснуллин привел проект "Южное Тушино". "Мы, начиная с 2011 года, с компанией ГУП "УРиРУО" (Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов) закрыли 1700 дольщиков по проекту "Южное Тушино". Мы считаем, так как ответственность большая, так как требуются капитальные вложения, у нас есть команда, имеющая компетенции по решению этой задачи", - отметил заммэра. Индивидуальное решение Хуснуллин подчеркнул, что по каждому проблемному проекту будет принято индивидуальное решение. "Где-то мы найдем одну организацию, где-то другую. Единой формулы на все проекты нет. Каждый проект индивидуальный, у каждого свои проблемы. Например, по южному округу, по Царицыно - это наиболее тяжелый для нас проект. У нас определенный комплекс мер предпринят, есть дорожная карта, мы уже ее исполняем", - сказал чиновник. Финансирование проблемных объектов Хуснуллин также отметил, что вопросы, связанные с объемами итогового финансирования потребуют времени, но средства для достройки в бюджете подведомственных организаций есть. "Нужно сделать анализ "незавершенки", состояние построенных объектов. Сумма будет выяснена после детальной проработки каждого проекта. Мы до дольщиков доведем всю информацию, дорожную карту. Сегодня мы фактически встали на очень долгий, трудный путь", - сказал заммэра. Уже есть решения Как написал ранее Собянин на своей персональной интернет-странице, по восьми объектам первой из четырех групп уже были приняты необходимые решения, сейчас идет процесс восстановления прав пострадавших граждан. Это в том числе дома по адресам Рублевское шоссе, дом 18, корпус 3; улица Полярная, дом 34, строение 3; улица Народного Ополчения, владение 33, сообщается на персональном ресурсе мэра. Вторая группа - достраиваемые 14 объектов. По семи адресам в настоящее время возобновлены строительные работы, еще по семи объектам определены плановые сроки возобновления и завершения строительства. По третьей группе проблемных объектов проведен анализ ситуации на каждом из них. По результатам принято решение продолжить поиск новых инвесторов-застройщиков по семи из десяти адресов. Четвертая группа - "особая ситуация", в которую вошли три самых сложных долгостроя - ЖК "Царицыно", "Академ- Палас" и "Терлецкий парк". Как сообщалось ранее, власти Москвы приняли решение воспользоваться недавними поправками в законодательство о долевом строительстве и банкротстве. По словам мэра, "договорились с Минстроем России о том, что в рамках процедуры банкротства недобросовестных инвесторов эти жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком. Фактически город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке". Беспрецедентное решение Собянин при этом предупредил, что процедура банкротства - "процесс не быстрый, но и не бесконечный". И добавил, что "решение [по трем объектам] ... беспрецедентное, но иного выхода из сложившейся ситуации я не вижу". Мэр отметил, что по трем указанным объектам привлечение новых инвесторов объективно невозможно, либо процесс поиска займет долгие годы. "За каждым из этих ЖК тянется длинный шлейф уголовных дел, выявлены вопиющие злоупотребления и управленческие ошибки", - отметил он. Например, в ЖК "Царицыно" прежний инвестор отказывается от любых форм конструктивного сотрудничества с правительством Москвы. "Новый инвестор Промсвязьбанк, который вроде бы обещал взяться за решение проблем многострадального ЖК, теперь решает свои собственные проблемы", - сказал глава города. Ситуация с дольщиками в Москве Согласно данным на личном ресурсе мэра, с 2011 года благодаря содействию городских властей свои квартиры получили свыше 11 тысяч обманутых дольщиков. На сегодняшний день в Москве более 30 проблемных объектов - это около 4% от российского масштаба (всего в России, по данным Минстроя РФ, 836 таких объектов, не считая учитываемых отдельно домов "СУ-155").