Эксперты оценили доходность маленьких квартир
Доходность маленьких квартир выше, чем обычных, а окупается такое жилье быстрее. К таким выводам пришли аналитики компании «Мир Квартир». Об этом сообщается в пресс-релизе, который поступил в редакцию «Дома» в четверг, 25 января.
Аналитики взяли среднюю цену квартир размером до 32 квадратных метров 68 российским городам и среднюю арендную ставку, затем был определен годовой доход от аренды. Путем сопоставления цены и годового дохода рассчитана доходность и окупаемость квартир.
«Чем меньше стоимость квартиры и чем выше арендная ставка, тем больше выходит доходность, а окупаемость получается быстрее», — объяснил генеральный директор портала Павел Луценко.
Как выяснилось, самыми доходными малогабаритными квартирами оказались квартиры в Краснодаре. Их доходность оказалась на уровне 11,5 процента, а окупаемость — всего 9 лет. Высокие показатели были также в Сочи (9 лет), Московской области, Смоленске и Калуге ( по 10 лет).
Дольше всего, по подсчетам аналитиков, окупаются квартиры в Махачкале. Их доходность составила 4,8 процента, а окупаемость 21 год. В среднем доходность квартир площадью до 32 кв. м по всем крупнейшим городам составила 7,8 процента, а средняя окупаемость — 13 лет.