В споре о просроченой сдаче квартиры суд встал на сторону ПО «Стрела»

Накануне в Дзержинский райсуд города Оренбурга обратился с исковым заявлением дольщик для взыскания неустойки, штрафа, компенсации морального вреда с застройщика за просрочку сдачи дома. Согласно условиям договора, заключенного в 2016 году, застройщик - АО «Производственное объединение «Стрела», обязался построить и передать квартиру в пользование истца к 26 июня 2017 года. Но в процессе приемки квартиры были выявлены замечания к качеству принимаемого объекта, в связи с чем истец отказался подписывать акт приема-передачи. При этом застройщик, несмотря на отсутствие подтвержденного несоответствия объекта и требований истца об их устранении, за свой счет устранило все замечания дольщика. Но и при втором осмотре квартиры и уже не найдя новых замечаний, дольщик отказался подписать документы приема-передачи объекта. Суд установил, что истец в течение трех рабочих дней со дня первичного осмотра квартиры и оформления смотрового листа не обращался к АО «ПО «Стрела» для дальнейшей приемки квартиры. Таким образом, истцом был нарушен порядок приема объекта долевого строительства, в связи с чем суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований.