Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье в новогодние праздники снизился за год на 20%

Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье в новогодние праздники 2018 г. снизился на 20% по сравнению с показателем прошлого года, сообщили в пресс-службе компании «Инком-Недвижимость». «Специалисты департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» провели исследование актуальных тенденций новогоднего каникулярного найма жилья в Москве и за городом. Празднование Нового года в Подмосковье становится все менее популярным - востребованность загородных домов за отчетный период снизилась на 20% против прогнозируемых ранее 15%, а часть жителей коттеджных поселков эконом- и комфорт-классов в этом году предпочла домашним застольям путешествия», - говорится в сообщении. Как подчеркивается в исследовании, период новогодних и рождественских каникул 2018 г. ознаменовался ростом числа зарубежных туристов, арендующих московские квартиры, - на 3,5 п. п. относительно показателей годом ранее. В общем объеме «новогодних» нанимателей столичных квартир доля иностранцев в наступившем году составила 18,5% против 15% в 2017 г. «Приезжающие из российских регионов наниматели в эти зимние каникулы заняли 70% от общего «новогоднего» спроса, что ниже прошлогодних значений на 5 п. п. За отчетный период количество «каникулярных» арендаторов среди молодежи и студентов выросло с 10% до 11,5%. Жилье в центре столицы востребовано преимущественно иностранными гостями: «праздничная» аренда квартиры в ЦАО в среднем обходится в 10 тыс. руб. за ночь - цена найма в Новый год в два-три раза выше стандартной», - поясняется в сообщении. Уточняется, что большинство региональных нанимателей московских квартир традиционно интересуют объекты эконом- и комфорт-классов в хорошем состоянии, в пешей доступности от станции метро. Предпочтительный срок аренды в зимние каникулы - от нескольких дней до недели (как правило, он оканчивается 7-8 января). «В праздники средняя плата за недельную аренду обихоженной «однушки» составляет 17-20 тыс. руб. Обычно самые экономичные варианты и не более чем на сутки выбирают молодежные компании. Минимальная ставка краткосрочного найма в Москве - 2-3 тыс. руб. в сутки, наиболее типичный лот в рамках указанного бюджета - однокомнатная квартира экономкласса в отдаленных районах города», - говорится в материалах пресс-службы. Отмечается, что в конце 2016 г. на загородном рынке минимальная стоимость найма коттеджа с 31 декабря по 2 января составляла 100 тыс. руб., а в ноябре-декабре 2017 г. ценовая планка опустилась до 50-60 тыс. руб. При долгосрочной аренде лот комфорт-класса (дом, коттедж или таунхаус) сдается по цене от 50 до 100 тыс. рублей в месяц.