Одной из главных проблем на данный момент является невозможность провести точный расчет ценообразующих факторов. Это связано с отсутствием необходимых по новым методическим указаниям данных об объектах. ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» в рамках рабочей встречи рассказало о положительных изменениях в системе государственной кадастровой оценки. Это наличие одного исполнителя на всех этапах проведения оценки, непрерывный процесс сбора и обработки данных, а также увеличение срока рассмотрения промежуточного отчета о кадастровой оценке. Благодаря этому, собственники могут передать более точные сведения об объекте недвижимости для максимально точной оценки. Также были отмечены и «шероховатости» — некоторые требования методических указаний трудновыполнимы по техническим причинам и методологическим пропускам. По словам главы подмосковного Минимущества Андрея Аверкиева, на 2018 год запланирована новая кадастровая оценка всей недвижимости Московской области. Центр кадастровой оценки проведет анализ и группировку в соответствии с методикой и видами использования домов, дач, нежилых помещений, торговых центров, хозяйственных построек и земельных участков Подмосковья. Всего планируется оценить более 12,6 миллиона объектов. Для того чтобы процесс кадоценки прошел относительно легко и для сотрудников госструктур, и для собственников, а, главное, чтобы получить справедливые цифры оценки, необходимо продумать методологию оценки на этапе подготовки и опробовать ее на практике — Андрей Аверкиев. Участники заседания договорились продолжить работу по формированию устойчивой системы кадастровой оценки в части корректировки невыполнимых требований.
