ВМ выяснила, как не остаться без квартиры, оформив ее на родственников

В эфире сетевого вещания "Вечерней Москвы" эксперт ответил на обращение москвички. Обращение читательницы: — Я приватизировала квартиру на внука в 2007 году. Несколько месяцев назад почувствовала себя плохо и легла в больницу. После больницы дочь пригласила пожить у неё, а мою квартиру внук сдал. Сейчас дочь меня выгоняет, говорит, чтобы я шла жить в дом престарелых. Со мной она жить не хочет, а внук квартиру собирается продавать. Можно ли расприватизировать квартиру, ведь мне ее давали как ветерану труда, и кроме этой квартиры у меня нет другого жилья. Артур Коблев, юрист — Понятие "расприватизация" есть, оно зафиксировано в статье 9.1 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Там прописано, что возможно сдать квартиру обратно в собственность государства, но для этого должны быть определенные обстоятельства и существенные юридически значимые действия. Но могу сказать однозначно, что процесс этот проблематичен. В данной ситуации, женщина не могла приватизировать квартиру на внука. В этом процессе должны были быть задействованы оба лица. Сейчас загвоздка в том, что для расприватизации необходимо согласие внука. Само слово "приватизация" означает бесплатную передачу в собственность жилого помещения, если это касается жилищного фонда. Оно происходит на основании сделки. Если в сделке участвовали несовершеннолетние лица, то договор подписывали либо с согласия родителей, либо молодой человек уже сам был уполномочен поставить подпись. Так что даже если внук был несовершеннолетним на момент сделки, это не является основанием для признания ее недействительной. Для этого нужны веские основания, например, такие как обман, заблуждение и так далее. Федеральный закон о приватизации претерпевал множество изменений, одно из которых было внесено статьей 19. В ней говорится, что если для человека это единственное жилье, то выписать его нельзя, у него есть право пожизненного проживания. В данной ситуации, женщина может написать заявление в ОВД, чтобы квартирантов выселили, и она смогла пользоваться помещением, которое принадлежит ей по закону. В принципе, и расприватизация в этом случае не нужна. Женщина просто должна начать отстаивать свои права.