Москва, 20 ноября - "Вести.Экономика". Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью жителей более 300 тыс. человек.При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды.Так же не учитывались простои квартиры, всегда неизбежные на практике. То есть анализировалась "сферическая квартира в вакууме", сдаваемая круглогодично и не требующая ремонта. В реальности доход собственника обещает быть менее оптимистичным", — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".Ниже представляем 10 городов, где выгоднее всего покупать квартиры. 10. Кемерово Стоимость квартиры: 2335498 рублейАренда квартиры в месяц: 14499 рублейАренда квартиры в год: 173988 рублейДоходность: 7,4%Окупаемость: 13Кемерово — город в России, административный центр Кемеровской области. В настоящее время занимает тридцатое место по численности населения и пятидесятое по площади среди городов России. Кемерово — важный административный, экономический, научный, культурный, транспортный и промышленный центр Сибири. Кемерово — первый по численности населения город в Кемеровской области и плотности населения. Город является центром Кемеровской агломерации. 9. Томск Стоимость квартиры: 2188651 рублейАренда квартиры в месяц: 13632 рублейАренда квартиры в год: 163584 рублейДоходность: 7,5%Окупаемость: 13Томск — город в России, административный центр одноимённых области и района, расположенный на востоке Западной Сибири на берегу реки Томь.Старейший в Сибири, крупный образовательный, научный и инновационный центр: 9 вузов, 15 НИИ, особая экономическая зона технико-внедренческого типа и 6 бизнес-инкубаторов. Является членом Ассоциации сибирских и дальневосточных городов и ассоциации "Сеть главных городов Азии". 8. Ульяновск Стоимость квартиры: 2088442 рублейАренда квартиры в месяц: 13033 рублейАренда квартиры в год: 156396 рублейДоходность: 7,5%Окупаемость: 13Ульяновск — город в европейской части России, административный центр Ульяновской области. На 1 января 2017 года по численности населения город находился на 22 месте из 1112 городов Российской Федерации. 7. Ленинградская область Стоимость квартиры: 2631458 рублейАренда квартиры в месяц: 16699 рублейАренда квартиры в год: 200388 рублейДоходность: 7,6%Окупаемость: 13Ленинградская область — субъект Российской Федерации, расположенный на северо-западе европейской части страны. Входит в состав Северо-Западного федерального округа и Северо-западного экономического района. 6. Брянск Стоимость квартиры: 2029876 рублейАренда квартиры в месяц: 12902 рублейАренда квартиры в год: 154824 рублейДоходность: 7,6%Окупаемость: 13Брянск — город в Российской Федерации, административный центр Брянской области. На 1 января 2017 года по численности населения город находился на 50 месте из 1112 городов Российской Федерации. 5. Нижний Тагил Стоимость квартиры: 1862841 рублейАренда квартиры в месяц: 11859 рублейАренда квартиры в год: 142308 рублейДоходность: 7,6%Окупаемость: 13Нижний Тагил — город в Свердловской области России, административный центр городского округа город Нижний Тагил, который относится к Горнозаводскому управленческому округу.Город занимает второе место по численности населения в Свердловской области после Екатеринбурга.Важнейший промышленный и культурный центр Урала. 4. Астрахань Стоимость квартиры: 2336451 рублейАренда квартиры в месяц: 15463 рублейАренда квартиры в год: 185556 рублейДоходность: 7,9%Окупаемость: 13Астрахань — город в России, административный центр Астраханской области. Старейший экономический и культурный центр Нижнего Поволжья и Прикаспия. Часто называется южным форпостом России. 3. Вологда Стоимость квартиры: 2233077 рублейАренда квартиры в месяц: 14823 рублейАренда квартиры в год: 177876 рублейДоходность: 8,0%Окупаемость: 13Вологда — город в России, административный, культурный ,транспортный и научный центр Вологодской области, центр Вологодского района. Входит в число городов, обладающих особо ценным историческим наследием: на территории города выявлено 224 памятника истории, архитектуры, культуры; 128 из них взяты под охрану государством. Вологда является одним из крупнейших городов северо-запада России. 2. Махачкала Стоимость квартиры: 1759974 рублейАренда квартиры в месяц: 11965 рублейАренда квартиры в год: 143580 рублейДоходность: 8,2%Окупаемость: 12Махачкала — город на юге России, столица Республики Дагестан, третий по численности населения город Северо-Кавказского региона и крупнейший город Северо-Кавказского федерального округа. Образует городской округ город Махачкала. Является ядром почти миллионной Махачкалинско-Каспийской агломерации. 1. Магнитогорск Стоимость квартиры: 1665466 рублейАренда квартиры в месяц: 11753 рублейАренда квартиры в год: 141036 рублейДоходность: 8,5%Окупаемость: 12Магнитогорск основан 30 июня 1929 года. Является вторым по величине городом в Челябинской области, один из крупнейших мировых центров чёрной металлургии, а также крупный культурный и деловой центр Южного Урала. Образует Магнитогорский городской округ. Пятый из числа крупнейших городов, не являющихся центрами субъектов федерации. Город трудовой доблести и славы (с 2015 года).
