Четырехэтажные загородные дворцы приравняли к многоквартирным домам. Правительство России предлагает ограничить высоту индивидуальных жилых домов 20 метрами и тремя надземными этажами. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Это поможет бороться с аферистами, которые возводят на участке под ИЖС многоквартирные дома с привлечением дольщиков. Желающих построить себе особняк площадью более 500 квадратных метров обяжут пройти все процедуры и экспертизы, предусмотренные для больших объектов капитального строительства. Для дома менее 500 квадратов все останется по-прежнему. Местная администрация сначала уведомляется о планах возведения здания, ее же оповещают о конце стройки. Новый регламент рынок оценит позитивно, сообщил Business FM Дмитрий Гордов, глава девелоперской компании Landwerk. С эстетической точки зрения, понижение этажности это даже хорошо, к тому же, люди уже давно перестали строить дома больших площадей, заявил Дмитрий Гордов. Дмитрий Гордов глава девелоперской компании Landwerk «Можно и дальше пойти. Вот мы берем поселок любой, это когда продаются земельные участки, и дальше люди сами себе строят дома. Если не на уровне законов прописывать какие-то регламенты, ну хотя бы дать возможность гражданам, которые организуют всевозможные товарищества, саморегулировать отношения в плане застройки внутри, когда участки без подрядов обычная история: один сосед построил двухметровый забор, другой построил трехметровый, один — из кирпича, другой — из металлопрофиля, третий — из штакета, все это идет в разнобой. Люди могут вполне друг с другом договориться, что давайте это делать одинаково. Сейчас таких законных механизмов не существует, чтобы люди могли сами для себя на добровольных началах создать такого рода ограничения». По словам эксперта, дом 20 метров в высоту — это пятиэтажка с потолками 3,5 метра. Единственное, что смущает, — непонятно, что делать тем владельцам, которые сейчас уже возводят дом, нарушающий возможный регламент?
