MR Group может заняться застройкой на месте «Горбушки»
Застройщик MR Group может выступить fee-девелопером жилой застройки на месте торгового центра «Горбушкин двор», у компании есть интерес к этому проекту, рассказала RNS заместитель гендиректора MR Group Ирина Дзюба. Ранее в компании не комментировали возможное участие в застройке «Горбушки». «Да, там прорабатывается интересный участок. Мы бы хотели, конечно, поучаствовать в реализации», — сказала Дзюба. Она уточнила, что компания может выступить в качестве fee-девелопера проекта. Ранее «Ведомости» сообщали, что на месте «Горбушки» на Багратионовском проезде и московского трубного завода «Филит» на ул. Барклая может быть построено 383 тыс. кв. м недвижимости, из них около 300 тыс. кв. м — жилья. Непосредственно на месте ТЦ планируется возвести 217 тыс. кв. м, а 166 тыс. кв. м — на территории прилегающего к нему завода. Разработка проекта планировки ведется за счет инвесторов — фабрики мороженого «Айс-Фили», московского трубного завода «Филит» и телевизионного завода «Рубин» (владелец «Горбушкина двора»). «Айс-Фили» и «Филит» действуют в интересах компании MR Group, указывало издание со ссылкой на источники. На месте завода «Айс-Фили», который располагается в Багратионовском проезде вблизи ТЦ, также построят жилые дома, сообщал ранее РБК. Дзюба подтвердила RNS эту информацию. «Там планируется смешанная застройка, но в основном жилье бизнес-класса», — подчеркнула она. По ее словам, строительство комплекса может начаться до конца года, планируется возвести около 100 тыс. кв. м недвижимости. Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин в начале августа подтверждал журналистам возможность строительства жилья на месте «Горбушки». По его словам, новый функционал объекта поможет снять транспортную напряженность на улицах в этом районе. «У нас предварительно обсуждено и принято решение, что мы готовы сегодня дать другую функцию этой территории в связи с транспортным напряжением на данном участке… Поменяв функционал на жилье и офисы, мы считаем, что тем самым снизим трафик», — говорил заммэра. По его словам, собственник ранее обратился в Градостроительно-земельную комиссию Москвы и получил право на разработку градостроительной документации. Чиновник подчеркнул, что сегодня у города есть трудности по подбору стартовых площадок под новое жилье для переселенцев из хрущевок района Фили по программе реновации. «Скорее всего, мы будем вести с ними (владельцами "Горбушки". — RNS) переговоры о передаче части земельного участка под реновацию»,— указывал Хуснуллин. Акционер «Фармстандарта» Виктор Харитонин в июне сообщил RNS, что покупает «Горбушкин двор», продавцом выступают структуры главы нефтяной компании «Русь ойл» Сергея Подлисецкого. Сам Харитонин подтвердил факт сделки Energy Insider. Сумма сделки составила $500 млн, пояснил RNS представитель Подлисецкого. «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с обеими сторонами сделки, отмечали, что Харитонин будет номинальным владельцем комплекса, а де-факто его собственниками остаются акционеры банка «Югра» Юрий и Алексей Хотины.
