Эксперт объяснил, почему россияне могут остаться без дач

Председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова рассказала сайту телеканала «Звезда» о проблемах, с которыми столкнуться россияне после вступления в силу нового закона о регистрации земельных участков и дачных домиков. Председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова сообщила, что чиновники смогут отнять у людей земельные участки и садовые домики из-за нового закона О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации , который вступит в силу с 1 января 2019 года. Об этом она рассказала сайту телеканала Звезда . Согласно новому закону, если с момента постановки на кадастровый учет прошло пять лет и земельный участок или дом не были внесены в ЕГРП, то их снимают с кадастрового учета. Новый проект предусматривает организационно-правовую форму для Садоводческих или Огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) в Товарищества собственников недвижимости (ТСН). Однако туда могут вступить только те граждане, у которых одновременно в собственности и личный земельный участок, и определенная доля в имуществе общего пользования. Собственностью в соответствии норм сегодняшнего законодательства является только та недвижимость, которая внесена в Единый государственный реестр недвижимости (в наст. время Единый государственный реестр права ЕГРП - прим.ред). У нас на территории РФ свою недвижимость в ЕГРП внесли около 30% граждан. Получается, что на сегодняшний день большинство Садоводческих и Огороднических дачных некоммерческих товариществ имеют общий документ на землееотвод, но не имеют никаких документов, потому что им чиновники в 90-х годах их не выдали. Они на руках имеют только членские книжки , - пояснила Голосова. Таким образом такие товарищества не смогут войти в товарищества собственников недвижимости. Другая же часть товариществ имеет на руках старые свидетельства, постановления глав администраций о предоставлении в собственность, государственные акты бессрочного пользования. Законодательно эти документы были приравнены к правам собственности, при этом собственников заверили, что перерегистрировать их можно по желанию. Но с 1 января 2017 года все, что не было внесено в ЕГРП, но стоит в законодательном порядке на кадастровом учете, будет сниматься. Соответственно, эта часть граждан пополнит ряды тех, кто имеет на руках членские книжки. То есть они не смогут в силу закона создать эти товарищества с организационно-правовой формой ТСН , - добавила Голосова. Ситуацию осложняет и то, что у подобных собственников не зарегистрирована доля в имуществе общего пользования. Получается, что этот закон скосил все наши садовые товарищества, и мы в соответствии норм гражданского кодекса и норм этого нового закона не сможем создать садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества с организационно-правовой формой товарищества собственникам недвижимости , - заключила Голосова. Председатель профсоюза садоводов России написала обращение к Владимиру Путину, в котором отметила, что новый закон противоречит старому законопроекту №28-ФЗ О государственном земельном кадастре от 02.01.2000 года. Голосова полагает, что все незарегистрированные участки могут перейти в муниципальную собственности и недобросовестные чиновники могут забрать их себе.