«Мер недостаточно». Власти Югры взялись за решение проблем дольщиков
На этой неделе власти округа вплотную занялись проблемами обманутых дольщиков. В частности, в муниципалитетах округа прошли пять встреч, в ходе которых местные власти собирали предложения по корректировкам законодательства от жителей Югры. Как подчеркивает департамент общественных и внешних связей региона, главы городов и районов взяли на себя обязательства по выработке мер, направленных на скорейшее введение в строй долгостроев и недопущение таких случаев в будущем. В целом, как отметил Дмитрий Шаповал, сегодня в Югре создается общий план-график по реализации мер, направленных на решение проблем обманутых дольщиков. Документ, по его словам, содержит информацию об объектах, застройщика и включает перечень всех возможных мер. «Нужно спланировать такие мероприятия, которые в максимально короткий срок позволят вручить каждому пострадавшему от действий застройщиков, ключи от квартиры», — подчеркнул Дмитрий Шаповал. Кроме того, он потребовал от глав муниципалитетов постоянно держать ситуацию под личным контролем. Среди мер, которыми могут воспользоваться обманутые дольщики, присутствуют, к примеру, бесплатные юридические консультации, возмещение морального вреда, получение неустоек от застройщиков. Однако, как подчеркивают специалисты, этого сегодня уже недостаточно. Сегодня в реестре обманутых дольщиков значатся 82 человека и восемь строек. «Какие-то объекты имеют понятные решения и сроки завершения строительства, какие-то – не имеют сегодня законодательных решений. Очень интересна ситуация в Нефтеюганске, где дольщики планируют создать ЖСК для завершения строительства объекта. Задача нашей рабочей группы и администрации – выработать правильный юридический инструмент, чтобы люди снова не были обманутыми. Все меры должны носить прикладной, а не декларативный характер», — резюмировал Дмитрий Шаповал. Отдельно в рамках совещания обсудили закон о компенсационном фонде, одобренный Советом Федерации накануне. Фонд будет учрежден в форме публично-правовой компании, наполняться он будет за счет обязательных взносов в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве. Вносить их будут сами застройщики. Кроме того, застройщики на весь период строительства будут обязаны поддерживать достаточность собственных средств на уровне не менее 10% от стоимости строительства. «Это даст нам возможность увидеть состоятельность строительной компании. Все направлено на одну цель — помочь гражданам ориентироваться в выборе при заключении договоров участия в долевом строительстве», — подчеркнул Дмитрий Шаповал.
