Гарантии для москвичей: зачем нужен городской закон о программе реновации жилья

Московская городская Дума 17 мая приняла закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве». Почему нужен новый закон, читайте в материале m24.ru. Мнение граждан В программу реновации войдут только те дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается двумя третями голосов собственников и нанимателей. Возможность отказа от участия в программе Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы до заключения первого договора мены старой квартиры на новую. Равнозначность Количество комнат в новой квартире будет не менее чем в старой квартире в пятиэтажке. Жилая площадь будет не менее жилой площади в старой квартире; Общая площадь будет больше, чем в старой квартире. Это получится за счет более просторных помещений общего пользования: кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета. Возможность получить квартиру в собственность Собственникам квартир в сносимых домах получат новые квартиры в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем. В том же районе Закон гарантирует предоставление жителям сносимых домов квартир в том же районе. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, где квартира может быть предоставлена в пределах административного округа. Квартиры комфорт-класса Квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без проведения ремонта. Внеочередное улучшение жилищных условий очередников Очередникам, согласно законопроекту, будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется. Без взносов за капитальный ремонт Жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Благоустройство и качество Закон гарантирует создание комфортной городской среды и высокое качество домов-новостроек, куда переселят людей в рамках программы реновации. Равноценная квартира или денежная компенсация Собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равную по рыночной стоимости квартиру либо соответствующую денежную компенсацию. Помощь в переезде Московские власти окажут помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан. Компенсация собственникам нежилых помещений Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.