Решение за жителями. Пятнадцать ответов на острые вопросы

Сейчас проект программы реновации жилищного фонда рассматривают в Госдуме. «ВМ» дает ответы на самые волнующие вопросы по сносу ветхого жилья. 1) Что представляет собой реновация пятиэтажного жилого фонда? — Цель реновации не допустить превращения пятиэтажек в аварийное жилье. В рамках реновации жители сносимых пятиэтажек бесплатно получат благоустроенные квартиры в новых домах. 2) Зачем нужна программа реновации? — Пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения строились в Москве с 1957 по 1975 год. Срок службы домов составлял 25–50 лет. Эти сроки истекли либо истекут в ближайшие годы. 3) Каковы основные условия предоставления новых квартир? — Московский стандарт включает в себя предоставление равнозначной квартиры (число комнат будет то же, а жилая площадь не меньше, чем в прежней квартире) бесплатно в собственность. По желанию квартира может быть предоставлена по договору социального найма. 4) Новая квартира по площади будет больше старой? — Да, в первую очередь за счет просторных общих помещений: кухонь, прихожих, коридоров, ванных. Доплачивать за увеличение площади не потребуется. 5) Какие дома будут построены для переселения жителей пятиэтажек? — Дома будут построены из современных материалов и по современным проектам. Потолки будут выше, а звукоизоляция — лучше. Дома прослужат как минимум 100 лет. 6) Гарантируется ли сохранение прежнего места проживания? — Да. Правительство Москвы гарантирует предоставление новых квартир в том же районе, включая Центральный округ (в Зеленограде и Новой Москве — в пределах округа). Это новая гарантия, которой не было ранее в программе сноса. 7) Можно ли переехать в другой район? — Да, но только по письменной просьбе и при наличии в желаемом районе свободных квартир, предоставляемых по программе реновации. Приоритет будет у тех, кто раньше проживал в этом районе. 8) Есть ли стартовые площадки для строительства новых домов? — В настоящее время Москомархитектура и префектуры административных округов подбирают площадки под строительство домов. 9) Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли это учтено? — Да. В рамках реновации очередникам предоставят новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий. Двух переездов не потребуется. 10) Можно ли за дополнительную плату приобрести квартиру больше, чем та, которую предоставят бесплатно? — Да, можно будет приобрести квартиру с доплатой за дополнительные метры. 11) Сколько будет стоить квадратный метр в случае, если есть желание приобрести квартиру большей площади? — Стоимость будет рыночной, но будут варианты скидок и рассрочки платежей. 12) Можно ли получить денежную компенсацию взамен квартиры? — Вопрос о выплате компенсации взамен предоставления квартиры сейчас прорабатывается. Предварительно компенсацию рассчитают из рыночной стоимости квартиры. 13) Предоставят ли квартиру по программе реновации собственникам жилья в пятиэтажке, зарегистрированным в другой квартире? — Да, будет. Наличие или отсутствие регистрации не влияет на право собственников квартиры в пятиэтажке получить равнозначную квартиру. 14) Будут ли помогать семьям пенсионеров с переездом? — Одиноким пенсионерам и другим льготникам помогут с переездом и обустройством новой квартиры. 15) Что будет со взносами на капремонт? — После включения дома в программу реновации жителей освободят от уплаты взносов за капремонт. Прежние взносы направят на строительство домов. ЦИТАТА Сергей Собянин, мэр Москвы: — Голосование будет проводиться с 15 мая по 15 июня 2017 года в электронной системе «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы». Жители могут принять решение по этому вопросу на общем собрании собственников квартир своего дома. По окончании голосования те дома, жители которых подтвердят желание участвовать в проекте, будут включены в программу. ПРЯМАЯ РЕЧЬ Алексей Емельянов, руководитель Департамента культурного наследия города Москвы: — В предварительный список домов проекта программы реновации не вошли кварталы, представляющие интерес и историко-культурную ценность. Это почти 300 уникальных жилых домов.