Шикарный вид: 5 преимуществ жилья у воды

Жилье у воды всегда считалось наиболее престижным и стоило оно примерно на 20-25 процентов дороже аналогичных домов и квартир, которые расположены далеко от водоемов. Понятно, что у воды строится и реализуется на рынке в основном элитное жилье — другой недвижимости на таких “козырных” местах попросту не строят. В настоящее время именно в Москве сконцентрировано наибольшее число элитных жилых комплексов в непосредственной близости к водоемам. У жилья, которое расположено непосредственно у воды, есть свои неоспоримые преимущества. И об основных из них эксперты компании “Метриум Групп” рассказывают более подробно. Первое преимущество — видовые характеристики. Давно известно, что именно дома у воды ценятся за хорошие виды из окна. Как утверждают специалисты рынка недвижимости, очень часто именно пейзаж за окном становится решающим фактором при принятии решения о покупке квартиры. Красивый вид за окном может стать гармоничным и неотъемлемым элементом дизайна квартиры. И в этом плане жилье у воды привлекает наиболее обеспеченных покупателей, которые хотят не просто жить в хороших квартирах, но и гордиться своим жильем. Второе преимущество — занятия водными видами спорта. Сейчас у покупателей элитного и премиального жилья очень модны занятия спортом. А если квартира расположена в непосредственной близости от реки, то появляется неплохая возможность заняться водными видами спорта. Например, плаванием, греблей или водным поло. Более того, на набережной можно оборудованы специальные причалы, пирсы, лодочные станции, а также специальные эллинги. В этих самых эллингах владельцы катеров могут хранить их в зимнее время. В общем, в жилых комплексах у воды рулит здоровый образ жизни. Третье преимущество — прогулки у реки. Иногда после работы очень приятно прогуляться по набережной реки, по мнению врачей, подобные променады успокаивают нервы и повышают настроение. Более того, береговая территория способствует появлению множества зон досуга и отдыха, велосипедных и пешеходных дорожек. Также на набережных при элитных комплексах довольно часто открываются кафе, что также благоприятно сказывается на популярности подобного жилья у воды. Четвертое преимущество — ликвидность жилья. Так уж повелось, что квартиры в комплексах у воды стоят примерно на 20 процентов дороже, чем жилье в обычных микрорайонах. А в проектах на первой линии с самыми лучшими видовыми характеристиками "надбавка" к среднерыночной стоимости квартир может доходить до 30 процентов. Также не следует забывать, что подобная недвижимость отличается высокой ликвидностью и при продаже быстро находит покупателей. Так что не стоит бояться, что квартира с видом на воду в случае необходимости будет долго продаваться. Пятое преимущество — престиж. Известно, что протяженность береговой линии Москвы-реки в пределах Московской кольцевой автомобильной дороги составляет более 200 километров. Но квартиры с видом на воду сегодня представлены только в 15-20 проектов разных ценовых категорий. А, значит, подобное жилье является престижным. И даже, несмотря на то, что после реновации промышленных зон, расположенных вдоль Москвы-реки, доля “домов на набережной” может стать больше, это не повлияет на престиж подобной недвижимости. Дому воды всегда будут оставаться штучным товаром.