По мнению специалистов, жилье будет дешеветь еще в 2018-2019 годах. Но только при условии, что экономика страны выйдет на траекторию восстановительного роста. В таком случае недвижимость станет дешеветь на 5-7% в год на протяжении двух лет. При этом дешевле окажутся новостройки, нежели вторичный рынок жилья. Это позволит покупателям фактически диктовать свои ценовые правила. Также это позитивным образом отразится на рынке ипотеки. Пока же покупатели получают целый ряд существенных преимуществ перед продавцами, поскольку могут фактически диктовать свои ценовые условия. "Никаких перспектив для роста цен в ближайшее время не наблюдается", - утверждает директор департамента вторичного рынка "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Шлома. Шлома напомнил о том, что за 11 месяцев уходящего года подавляющее большинство сделок на вторичном рынке жилья (около 90%) прошло с дисконтом не менее 10% от цены. По словам первого зампреда правления Банка жилищного финансирования Игоря Жигунова, цены падали из-за того, что стоимость жилья по-прежнему остается высокой для россиян, учитывая, что реальные доходы сократились за последние два года. Между тем, в Минстрое не соглашаются с ожиданиями риэлторов. В ведомстве прогнозируют, что цены на квартиры постепенно будут идти вверх, пишут "Известия". О том, что "цена квадратного метра будет потихонечку идти вверх" говорит и заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. В качестве двигателя роста рынка недвижимости и цен на жилье он называет ипотеку.По оценкам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за 1 месяцев 2016-го выдача займов на покупку жилья увеличилась на 31%, до 1,3 трлн рублей. В агентстве полагают, что следующий год станет рекордным по объему выдачи в условиях снижения процентных ставок.
