Загородный рынок: много завышенных цен и неликвида

В Департаменте загородной недвижимости компании "Инком-Недвижимость" проанализировали ситуацию на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья. Главный вывод заключается в том, что за прошедший год продажи на загородной вторичке сократились на 42 процента. Третий квартал 2016 года показал уменьшение реализованного спроса на 29 процентов по сравнению со вторым, а второй, напротив, продемонстрировал рост на 62 процента по сравнению с первым. Это объясняется сезонным фактором. Сейчас наиболее популярный формат у покупателей — это дачи, на которые приходится 40 процентов сделок. Участки без подряда показали несколько меньшую динамику продаж — 31 процент реализованного спроса, а коттеджи приобретались в 20 случаев. А вот таунхаусы и дуплексы составляет 9 процентов покупок. Интересно, что у 86 процентов лотов цены завышены, а примерно 60 процентов объектов являются неликвидом.