Подмосковье осваивает новые жилищные технологии

В городском поселении Тучково Рузского района Московской области возводят энергоэффективный квартал. Всего здесь будет 8 многоквартирных домов небольшой этажности. Половину уже построили и заселили. Энергоэффективное жильё строят по монолитно-кирпичной технологии. Стены представляют собой многослойный пирог с повышенным коэффициентом теплосопротивления. "Сначала идет ограждающая конструкция: бетон или керамзитобетонный блок. Дальше – 10-12 сантиметров пенополиуретана, очень эффективного утеплителя. И 10 сантиметров газосиликатного блока, который служит еще дополнительным утеплением", - пояснил генеральный директор управляющий компании Валерий Дородько. Инженерная система в новом квартале работает по принципу тригенерации. Газогенераторная установка вырабатывает из природного газа электричество и тепло. Дополнительные 3,5 кВт тепла подаёт в дома тепловой насос. Он работает как возобновляемый источник энергии, потребляя всего 1,5 кВт электричества. Выработка всей системы составляет 1,5 МВт электроэнергии и 4 гигаколории тепла. Тепловой насос, кроме тепла, вырабатывает еще и холод. Летом его будут использовать для кондиционирования домов, зимой – для производства льда на катке. Часть квартир в строящемся квартале предоставляют переселенцам из аварийных домов. Люди, которые полжизни провели в гнилых бараках, получили, кроме технологий энергосбережения, еще и увеличение метража. Всего в России построено 118 энергоэффективных многоквартирных домов. В лидерах – Северо-Западный федеральный округ. За ним с большим отставанием следуют Сибирский, Уральский, Центральный, Северо-Кавказский и Дальневосточный округа. Замыкают рейтинг Приволжский и Южный округа. Большая часть энергоэффективного жилья построена при участии федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. "Практика показала, что, прежде всего, реально снижаются платежи за теплоснабжение - где-то 15, а где-то до 40 процентов доходит в зависимости от того, какие использованы технологии", - прокомментировал первый заместитель генерального директора ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Владимир Талалыкин. Первый энергоэффективный дом в Архангельской области уже 3 месяца находится в режиме реальной эксплуатации. Для подогрева воды здесь используют солнечные коллекторы и тепловой насос. Еще из технологий сбережения – поквартирный учет энергии, регуляторы на батареях, датчики движения в системе подъездного освещения. Новосёлы – а это тоже переселенцы из аварийных домов – разницу в платёжках уже ощутили. По линии Фонда ЖКХ сейчас строится еще 17 подобных домов в 5 регионах страны. Начинают постепенно внедрять технологии энергосбережения и в сегменте массового жилищного строительства. Так, модернизированный ДСК в Сургуте перешел на выпуск утеплённых панелей, которые сильно сокращают энергопотери в домах и при этом застройщику почти ничего не стоят. Многоэтажка, построенная в Сургуте из таких панелей и оснащенная автоматизированным тепловым пунктом, на сегодня является самым энергоэффективным домом в России.