Часть пентхаусов, которые продаются в Москве, ненастоящие

В настоящее время в старых границах Москвы реализуется более 100 пентхаусов. Эксперты инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet утверждают, средняя площадь объектов достигает 218400 квадратных метров, а средневзвешенная цена — 962600 рублей за квадрат. Однако далеко не все из позиционируемых как пентхаусы предложений отвечают требованиям, предъявляемым к этому формату. "В настоящее время на рынке первичной недвижимости Москвы в качестве пентхаусов позиционируется целый ряд различных предложений в составе жилых комплексов. Зачастую пентхаусом называют двух- или трехуровневую квартиру на последнем этаже с панорамным остеклением, хорошими видами из окна, а также большими террасами. Однако само понятие “пентхаус” предполагает элитный формат недвижимости и ряд характеристик, которые представлены далеко не во всех проектах, — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. – Стоит отметить, что стоимость квадратного метра обычных квартир в том же проекте в среднем ниже на 10 процентов по отношению к стоимости пентхаусов, а в отдельных случаях она может отличаться в разы". В общем, прежде, чем приобретать себе пентхаус, надо посмотреть — действительно ли он соответствует критериям. Например, видовые характеристики или наличие собственного лифта.