Сквер возвращают на место: мэрия Владивостока против резидента СПВ

Пятый арбитражный апелляционный суд поддержал позицию администрации Владивостока и признал отсутствующим у ООО «Лайф-Парк» права собственности на земельный участок, а также объект незавершенного строительства (социально-культурный центр) на ул. Русской, 21а. Как уже сообщал KONKURENT.RU, земельный участок был «отломлен» от единого надела, который когда-то являлся сквером (напротив школы искусств). Собственником одного участка стало ООО «Лайф-Парк», арендатором другого – непосредственно учредитель ООО Олег Зубенко, владелец многочисленных обществ, прописанных в ТЦ «Европейский пассаж». В прошлом году администрации Владивостока удалось отсудить у Зубенко земельный участок на ул. Русская, 21. Как установлено арбитражными судами, сквер, построенный в 1970 г., был отнесен к муниципальной собственности еще в 1992 г. решением Малого совета Владивостокского городского Совета народных депутатов. Однако в 2004 г. было выдано разрешение на строительство здесь социально-культурного центра одной из компаний. В 2018 г. сюда приходит уже ООО «Лайф-Парк», потом получает статус резидента свободного порта Владивосток с «оригинальной» для Владивостока целью – построить торгово-рекреационный центр. Однако, как выяснилось, зайти на участок ООО «Лайф-Парк» смогло по классической для Приморья схеме – за счет якобы находящегося там объекта незавершенного строительства (готовностью 1,5%). «Была проведена проверка фактического использования муниципального сквера и установлено, что каких-либо объектов в границах земельных участков, занятых сквером, не имеется», – говорится в судебных материалах. На этом основании решением арбитражного суда признано отсутствующим право собственности ООО «Лайф-Парк» как на объект незавершенного строительства – ввиду его фактического отсутствия, так и на земельный участок с кадастровым номером 25:28:050044:75, в границах которого якобы был расположен объект. Это решение теперь поддержала апелляция. Самые свежие материалы от KONKURENT.RU - с прямой доставкой в Telegram