Успешная пятилетка: чем запомнилась ТОР «Надеждинская»

ТОР «Надеждинская» — первая из четырех территорий опережающего развития в Приморье. Созданная по инициативе Владимира Путина, она за пять лет превратилась в производственно-логистическую площадку с высоким потенциалом. Инвесторы намерены создать здесь транспортные предприятия, компании пищевой и легкой промышленности, а также сборочные и перерабатывающие производства. С каким результатом ТОР подошла к своему первому юбилею? Изначально стоит отметить, что площадь ТОР «Надеждинская» постоянно расширяется, а число резидентов растет. Государство обеспечивает инфраструктуру: подводит дороги, инженерные коммуникации и создает благоприятную экономическую обстановку. Сегодня 62 резидента по соглашениям с «Корпорацией развития Дальнего Востока» реализуют проекты стоимостью более 53 млрд руб. ТОР «Надеждинская» — лидирующая площадка по количеству резидентов. Больше половины инвестиционных проектов в ТОРах Приморского края планируется реализовать именно на ней. Причем изначальный план по привлечению на площадку инвесторов выполнен с опережением на два года. Уже много объектов построено, и строительство еще идет. В результате планы по объему привлеченных частных инвестиций выполнены на 178%, сообщили в пресс-службе Минвостокразвития России. Юбилейный 2020 г. стал для резидентов ТОР «Надеждинская» сложным из-за пандемии. Некоторым пришлось корректировать сроки ввода объектов в эксплуатацию. Ожидается, что к четырем уже действующим производствам до конца года прибавится еще семь, а шесть предприятий заработают при положительном развитии ситуации. Важно отметить: ТОР «Надеждинская» развивает импортозамещение. Так, резидент ООО «ПТК «Владбери» планирует завершить пусконаладочные работы к концу 2020 г. для выращивания экологически чистой клубники практически круглогодично. Теплица с комплектующими уже доставлена в Приморье из Голландии. Все процессы в системе управления теплицей автоматизированы. Первые плоды уже прошли лабораторные испытания. Проверка показала — клубника не содержит пестицидов и химикатов и выращена на минеральных удобрениях и биодобавках. Анатолий Кочура, директор ООО «ПТК «Владбери»: «Цель проекта — чтобы жители Приморья могли потреблять ягоду по доступной цене круглый год. В июле планируются финальные мероприятия по подготовке к посадочному сезону 2020–2021 гг. Сажать саженцы планируется в кокосовый субстрат — экологически чистый материал по сравнению с минватой. Мы заключили договор с Федеральным научным центром агробиотехнологий Дальнего Востока им. А. К. Чайки, чтобы они в Приморье выращивали для нас генетически очищенную рассаду. Пока именно с саженцами большая проблема, так как после каждого сезона мы должны их полностью заменить, а везти из Европы невыгодно». Сельское хозяйство и производство продуктов питания — перспективное направление среди резидентов ТОР «Надеждинская». Удобное расположение площадки позволяет выстроить логистику, что является существенным плюсом. Так, в Приморье появилось круглогодичное овощехранилище. К концу года планируется ввести в эксплуатацию рыбоперерабатывающий комплекс «Русский минтай». Рядом с ним строится производство «Велес-Снек». Более того, резиденты ТОР «Надеждинская» выпускают пластиковую тару практически для всех крупных производителей воды и напитков Дальнего Востока. Приморский завод «Европласт» в качестве резидента ТОР — ровесник территории опережающего развития. Даже в пандемию обязательства по договорам выполнены в полном объеме, а в феврале была отгружена первая партия в Японию. Добиться выхода на экспорт было непросто, но благодаря поддержке государства в течение пяти лет продукция резидента стала конкурентоспособной. Ирина Ракоед, гендиректор ООО «Приморский завод «Европласт»: «Действуют налоговые льготы, к примеру, налог на прибыль и имущество первые пять лет составляет 0%. Налог на землю также 0% в течение трех лет. Имеются льготы на социальные отчисления, позволяющие инвестировать дополнительно в новые проекты и оборудование. Поддержка существенна. С 2018 г. мы изучали японский рынок, посещали международные выставки и добились первой отгрузки». Кроме того, сегодня в ТОР «Надеждинская» можно не только строить бизнес, работать, но и жить. Резидент — компания «DNS Девелопмент» — ведет здесь жилую застройку по европейским стандартам. К жизни за городом привыкают уже 68 семей. Помимо перечисленных достижений, «DNS Девелопмент» собирается вложить в строительство ЖК «Формат» 4,5 млрд руб. собственных средств. Андрей Артамонов, коммерческий директор «DNS Девелопмент»: «Один из наших принципов — не продавать обещания. Наше жилье можно купить, когда дома введены в эксплуатацию, а будущие жильцы могут вживую убедиться, что это настоящий комфорт и новое качество жизни». Завод группы компаний «Арника» также строится на территории ТОР «Надеждинская». Он будет состоять из двух объектов — «Кормбиосинтез» и «Фармасинтез». Здесь будут выпускать 25 наименований продукции для животноводства. Ранее «Арника» импортировала такую продукцию из Китая. В этом году начнется выпуск биологически ценных кормовых компонентов, аминокислот, белков, антибиотиков и пребиотиков, которые необходимы для развития животноводства. Объем инвестиций — более 4 млрд руб. Людмила Текутьева, гендиректор ГК «Арника»: «В России никто не производит кормовые формы витаминных препаратов и защищенные формы аминокислот. Наша компания более 20 лет занималась импортом таких ингредиентов из-за рубежа. Наша задача — заместить импорт и покрыть потребности животноводства. Используя налоговые преференции ТОР и наши тарифы, мы имеем возможность получить себестоимость продукции ниже, чем в Китае». Резидентом ТОР «Арника» стала в 2017 г. Сегодня ведется окончание монтажных работ. Как только китайские специалисты приедут в Россию, начнется пусконаладка. Несколько линий производства имеют резерв производственных мощностей для выхода на экспорт порядка 30–50%. Заключены договоры с животноводческими комплексами в странах АТР. Что дальше? По поручению Владимира Путина ТОР постоянно расширяется. Так, планируется создание новой инвестиционной площадки «Западная» площадью около 1100 га. Сейчас ведется работа по уточнению параметров: конкретизируются потребности инвесторов, характеристики объектов инфраструктуры и объем финансирования. Таким образом, первая пятилетка работы ТОР «Надеждинская» оказалась успешной: накоплен опыт, пришли инвесторы, реализующие свои проекты. Полноценный эффект для экономики региона можно будет увидеть только через 10–15 лет, когда большинство предприятий спроектируют и построят свои производства, выйдя на полную мощность. Но то, что ТОР «Надеждинская» станет одним из драйверов экономики Дальнего Востока, уже очевидно.