«УГМК-Застройщик» приступил к реализации нового проекта на Октябрьской площади
8 мая в центре Екатеринбурга стартовал снос двух корпусов (Б и В) долгостроя по адресу Октябрьской площади, 5. На его месте возведут новый многофункциональный комплекс. Техническим заказчиком демонтажных работ выступает АО Специализированный застройщик «УГМК-Макаровский», подрядчик – ООО «Де Строй». История офисного здания на Октябрьской площади началось еще в 1993 году. Тогда правительство Свердловской области выделило землю государственной компании «Уралвнешторг» для строительства «Делового центра внешнеэкономической деятельности». К работе над проектом привлекли инвесторов, в том числе «Уралтрансбанк». Но из-за нехватки финансирования строительство велось с переменным успехом до 2006 года, а позже было окончательно заморожено без необходимой консервации объекта. В итоге компания «Уралвнешторг» не смогла обеспечить платежи по кредиту и запустила процедуру банкротства. И в конце 2017 года здание было продано на торгах компании «Навигатор» (корпус Б и В) и бывшему депутату думы Екатеринбурга Олегу Хабибуллину (корпус А). При покупке долгостроя ООО «Навигатор» планировало не сносить корпуса, а провести их реконструкцию. Поэтому для оценки текущего состояния строительных конструкций была привлечена специализированная организация – ООО «УЖСК – Инжиниринг». В результате обследования было установлено, что они находятся в аварийном состоянии. И уже весной 2020 года Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вынес предписание о необходимости демонтажа объектов. По словам руководителя девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгения Мордовина снос конструкций займет три месяца. Для уменьшения распространения пыли стройку закроют структурные леса, а конструкции будут проливать водой. После сноса на площадке начнется строительство многофункционального комплекса с жилыми и офисными помещениями на 30 165,3 м². В здании комплекса будет организован научно-производственный центр, который займется разработкой и коммерциализацией научно-технических решений для промышленных предприятий Свердловской области. Кроме этого предусмотрены подземный многоуровневый паркинг на 217 м/м и благоустройство нового общественного пространства – «Библиотечного сквера». Объем инвестиций для реализации нового проекта, разработанного Архитектурным бюро «Ин Форм», оценивается в 1,6 млрд. рублей. Сдача объекта приурочена к празднованию 300-летия Екатеринбурга.
