Наталья Машталир:. «В разгар пандемии мы особенно остро осознали, как важен район, в котором мы живем»

Наталья Машталир:. «В разгар пандемии мы особенно остро осознали, как важен район, в котором мы живем» — Наталья, скоро в Краснодаре начнутся дистанционные общественные слушания по проекту нового Генерального плана. Как сказал глава города Евгений Первышов, основные направления, основные этапы, которые заложены в проекте Генплана, это: децентрализация города, создание точек притяжения и отдыха, создание территорий для промышленных и индустриальных зон, создание транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Сколько так называемых территорий притяжения должно быть? — Если опираться именно на материалы генплана, то таких территорий получается 11: это, прежде всего, центр города и территория КубГУ, а также застраиваемые сегодня территории, в основном северо-восточного направления. Но стоит различать места притяжения муниципального и районного уровней. Конечно, стадион и парк «Краснодар» — это центр притяжения муниципального уровня, тогда как сквер «Фестивальный» — районного. В каждом микрорайоне должен быть такой центр. Поэтому сегодня при утверждении проектов планировки на комиссии по землепользования и застройке при главе города Евгении Первышове мы смотрим на то, как будет протекать жизнь в районе, если его «отрезать» от остальной территории города. Достаточно ли там социальной и зеленой инфраструктуры, достаточно ли насыщенная и интересная жизнь будет у местных. Сегодня понятие «смешанности» — мировой тренд. Есть даже такое урбанистическое понятие — mix used, которое говорит о том, что самые жизнеспособные структуры (здания, районы, города, государства) — те, где главенствует принцип смешанного использования. Например, когда в здании находится и парковка, и гостиница, и жилье, и магазины. Не все люди разделяют подобные подходы. Поэтому начинаем с простого — когда район содержит все эти элементы. Опять же, коммерческие первые этажи многоквартирных жилых домов — благо с точки зрения этого тренда, они насыщают нашу обыденность, стимулируют малый бизнес, а значит, экономику. — Что, на ваш взгляд, в современном умном городе должно быть в идеальной микролокации — районе, где человек живет, в обязательном порядке? — Если говорить об идеальном — то ответственные люди, поскольку именно спрос диктует предложение. Если о реальном, то, не касаясь очевидных вещей — транспортной доступности, социальной и зеленой инфраструктур — это уникальные объекты. Поскольку именно уникальный объект обязывает создавать транспортную доступность, а mix used образуется вокруг этих объектов без посторонней помощи. В разгар пандемии коронавируса мы особенно остро осознали, как важен район, в котором мы живем, как важно обращать внимание на локальные пространства. Формула «хлеба и зрелищ» работает до сих пор, поэтому каждая микролокация должна содержать в себе как возможность получения разнообразнейших товаров и услуг (в т.ч. здравоохранительных, образовательных и т.д.), так и пространства для фланирования, самовыражения — без них мы получим унылые спальники, каким бы ни было качество архитектуры. — Есть ли среди жилых районов нашего города те, которые наиболее подходят к понятию идеальной микролокации, где все необходимое с современной точки зрения в 15-20 минутах ходьбы? Старый район? Новый? — Не буду оригинальной — это микрорайоны советской застройки и старый центр. Изначально грамотное планирование — залог долгой актуальности района. — Понятно, что к идеалу нужно стремиться. Если взять, скажем, Юбилейный район, соответствует ли он по своим параметрам статусу центра притяжения на карте Краснодара? — Юбилейный — один из самых развитых районов. Он действительно отличается от большинства микрорайонов тем, что в его планировке уже заложен зеленый каркас — сеть связанных друг с другом пешеходных пространств. Но подобных центров притяжения в нашем городе должно стать гораздо больше.