Страшилки о панельных домах больше не пугают
Монолитное жилье или индустриальное, которое в народе называют "панельками"? Споры по этому поводу в последнее время участились. Чем больше в Москве появляется новых жилых комплексов, тем больше возникает разговоров о качестве того или иного типа домов. Сторонники монолитов, привыкшие к тому, что индустриальная застройка еще в советские времена зарекомендовала себя как жилье невысокого качества эконом-класса, категорически не приемлют доводов в ее пользу. И наоборот, специалисты, которые как раз и оперируют противоположными доводами, категорически не склонны идеализировать монолитные высотки. Кто прав, а кто нет? Известная телеведущая Елена Летучая, которую без преувеличения можно назвать "народным экспертом по качеству", решила поставить точку в строительных спорах. Со свойственной ей беспристрастностью "ревизорро" исследовала индустриальную многоэтажку нового типа, какие сегодня возводит в Москве Первый ДСК, и пришла к любопытным выводам. Самый главный - современный панельный дом и индустриальная застройка перестроечной эпохи - не одно и то же, а значит дурной славе "картонных домов-конструкторов " давно пора кануть в историю. Ведь, по главным показателям (теплоизоляция и надежность конструкций) панельные дома, строящиеся в Москве сейчас ничем не отличаются от их монолитных "родственников". То же касается и шумоизоляции. Летучая скрупулезно измерила шумомером уровень шума в монолитном доме и в индустриальном: оба показателя оказались в норме. Также ведущая проверила, могут ли строители нового панельного жилья похвастаться ровными стенами в домах, которые возводят. Ведь от ровности стен напрямую зависят затраты на ремонт. Ни в монолите, ни в "панельке" "ревизорро" огрехов не обнаружила. Панельный дом ничем не уступил монолиту, а по некоторым показателям даже превзошел. «Строительство – это не женская тема. Когда съемочная группа предложила провести проверку индустриального домостроения, честно сказать, я скептически отнеслась к этой идее. Но потом подумала, что все мы когда-то жили в «панельках», слышали через стены своих соседей, смотрели из окон на мрачные фасады. И мне стало интересно, что такое индустриальный дом сегодня и чем он отличается от «вчерашнего». Во время съемок я действительно была удивлена: технологии изменились и изменились в лучшую сторону», – рассказывает телеведущая Елена Летучая. К слову, панельное жилье нового типа не отличается от монолитных домов и чисто внешне. Скажем, если в одном ЖК смешаны монолитные и индустриальные многоэтажки, выполненные в единой дизайнерской концепции, никто никогда не определит, где какие. Взять, например, жилой комплекс "Сколковский": один дом в нем панельный и 12 - монолитных, но заметить разницу невозможно. Да и "внутренности" современных "панелек" сейчас ровно такие же, как в добрых монолитах: разнообразие планировок квартир, просторные входные группы, места для консьержей, колясочные - в ту пору, когда формировалось пренебрежительное отношение к индустриальная застройке, жильцы панельных домов о таких удобствах не могли и мечтать. Зато сегодня того, кто "раскусил" все прелести современных панельных домов, уже не смущает устаревшее мнение об индустриальной застройке. Практика далеко ушла от теории. Пока одни по привычке ругают "панельки", другие раскупают в них квартиры. Например, квартиры в жилом районе "Южная Битца", одном их новых московских комплексов, построенных с применением индустриальной технологии, пользуется особой популярностью Сегодня уже понятно, что индустриального домостроения не стоит бояться, что все страшилки про него не имеют ничего общего с сегодняшним днем. Более того, современные индустриальные дома имеют даже преимущества перед монолитными. Один из них - быстрота возведения: коробка панельного дома сейчас строится при готовом фундаменте всего за 19 дней, полностью дом с отделкой строители "собирают" за 3-4 месяца. Новоселья в новую "панельку" ждать не долго.
