«А нам куда — на улицу?» Почему липчане против реновации бывшего села Дикое
Реновация шагает по стране. Добралась она и до Липецка. Вот только радости у людей это событие не вызывает. Чего боятся липчане? На улицу к бомжам? На днях в Липецке состоялись публичные слушания, на которых решалась судьба более 150 домов в районе бывшего села Дикое. Частный сектор попал под проект реновации. Проектировщики — эксперты из Омска — предлагают старые, непригодные для проживания дома снести, а на их месте построить 19 многоэтажек высотой от 5 до 25 этажей. Так, по их мнению, квартал будет использоваться рациональнее. Предусмотрены там и социальные объекты: детский сад, досуговый центр и детская поликлиника. «Народу показали красивую картинку — вот что будет на месте ваших домов! А нам куда — на улицу? Мы рассматриваем этот проект как депортацию коренного населения Дикинской слободы неизвестно куда, — высказал мнение многих собравшихся липчанин Михаил Корольков, живущий в Диком с 1947 г. — Это не просто дома — это память о предках. Наш дом начинал строить ещё мой отец, когда пришёл с войны. А достраивать пришлось нам — детям. И теперь власть непрозрачно намекает, что неплохо бы нам отсюда съехать. Землю для муниципальных нужд могут изымать только в исключительных случаях. Какой здесь исключительный случай? Построить 25-этажные высотки?» Жители, среди которых много пожилых, боятся остаться без жилья и оказаться на улице. Ведь, признав их дома аварийными, что, кстати, по словам членов инициативной группы, ничем не подтверждено, эксперты фактически обнулили их стоимость. «Кадастровая цена земли, на которой стоит мой дом, чуть более 1 млн руб. Дадут мне этот миллион — и куда я с ним пойду? В общежитие или на улицу к бомжам?» — продолжал Михаил Корольков. Впрочем, у проекта реновации нашлись не только противники, но и сторонники. «Признание домов непригодными даст всем нам возможность сразу получить социальное жильё, — сказал житель Дикого Сергей Чиняев. — В то же время мы останемся хозяевами своих участков, сможем продавать и распоряжаться ими по своему усмотрению». Не так поняли? Одного люди понять никак не могли — зачем и кому это нужно, а главное — что от этого получат жители. Внести ясность попыталась начальник управления генплана Лариса Кулаченкова. «Эта территория определена генпланом под развитие многоэтажной застройки. Но никто завтра или послезавтра сносить ваши дома не собирается. Участки под застройку если и будут выкупаться, то только с согласия жителей и на их условиях. Если кто-то откажется продавать своё имущество, то его просто не включат в план. Нам важно знать, кто согласен, чтобы понимать перспективы развития квартала, — сказала она. — Мы услышали все замечания и готовы учесть остальные, которые поступят в департамент градостроительства и архитектуры до 30 ноября. После этого доработанный проект снова представят жителям». В ситуацию с застройкой Дикого вмешался глава региона Игорь Артамонов. Он назвал действия коллег из городской администрации ошибкой. После этих слов со своих постов ушли зампредседателя департамента градостроительства и архитектуры Татьяна Шульгина и начальник управления генплана Лариса Кулаченкова. Правда, чем закончится история, так пока и не ясно. На проект планировки квартала из бюджета потратили более 500 тыс. руб. А значит, кому-то из чиновников придётся отчитаться за эти деньги. «Этот «сценарий» подготовили прежние власти, когда утверждали Генплан. А нынешние просто оказались заложниками отложенного конфликта, - считает член общественного совета при главе Липецка Михаил Ларионов. - С одной стороны, они не могут принять такой проект, а с другой — не принять его тоже не могут. Я считаю, выходом могут быть стандарты комплексного развития территории. Они есть на сайте Минстроя. Пока они носят статус рекомендованных, но по недавнему заявлению вице-премьера РФ Виталия Мутко с 2021 г. станут обязательными. Главное в этой ситуации — соблюсти баланс интересов всех сторон».
