«Подход к развитию в крупном городе был слишком оптимистичным». Какая судьба ждет «Мосхозторг»?
На этой неделе Арбитражный суд Москвы рассмотрит иск о банкротстве сети магазинов «Мосхозторг». Менее чем за год столичный ретейлер товаров для дома и сада сократил количество своих магазинов с 65 до 24. На данный момент против сети подано 49 исков. В чем причина провала компании? Компания «Мосхозторг» начинала за здравие. Сеть активно развивалась с 2015 года. Благодаря снижению ставок аренды из-за кризиса ее магазины появились на центральных московских улицах, от Тверской до Нового Арбата. В 2018 году выручка «Мосхозторга», по данным базы СПАРК, составила около 2 млрд рублей, чистая прибыль — почти 32 млн. Сеть разрослась до 65 магазинов, но в конце прошлого года провела оптимизацию и сократила их число на 15%. Сейчас у «Мосхозторга» осталось 24 точки, и почти все они расположены в Центральном округе столицы. Собственно, на локации своих магазинов и погорела компания, считает инвестменеджер «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин. Тимур Нигматуллин инвестменеджер компании «Открытие Брокер» «Очень рискованной была ставка на дорогие арендные помещения большой площади. Соответственно, чтобы окупить аренду, у компании просто не было достаточного количества трафика, исходя из количества чеков в день и средней величины чека. Ценовое позиционирование, на мой взгляд, было в целом в рынке. Наверное, сам по себе подход компании к развитию в крупном городе был слишком оптимистичным. Если бы открывались магазины в два или три, а лучше в четыре раза меньшей площади, если бы более скрупулезно выбирались торговые помещения с точки зрения трафика, то не пришлось бы сокращать, во-первых, сеть, то есть терять эффект масштаба, в несколько раз. Во-вторых, я думаю, не было бы самой по себе проблемы окупаемости магазинов». По данным РБК, выручка «Мосхозторга» с одного квадратного метра площади составляет 150 тысяч рублей — этого недостаточно для того, чтобы позволить себе локацию в центре, где аренда может доходить до 3 млн рублей. К примеру, у «ВкусВилла» выручка 900 тысяч рублей с метра. Эксперты указывают на слишком большое число товарных позиций с низким оборотом. Товар залеживается, не принося дохода. «Мосхозторг» мог задолжать не только арендодателям, но и поставщикам, говорит партнер юридической фирмы «Юст» Александр Боломатов. Александр Боломатов партнер юридической фирмы «Юст» «Они выбирали какую-то юридическую схему реализации товара, при которой получали товары в кредит. Соответственно, они не расплатились со своими поставщиками, чем, конечно, их сильно подвели. Надеяться, что такая сеть может восстановить свою платежеспособность, практически невозможно. Я думаю, что эта компания будет обанкрочена и прекратит свою деятельность». Арбитражный суд Москвы 1 ноября рассмотрит иск трех индивидуальных предпринимателей о признании «Мосхозторга» банкротом. Летом они уже выиграли суд о возмещении просроченной арендной платы. Однако ретейлер задолженность так и не погасил. Всего «Мосхозторг» выступает ответчиком по 49 искам на общую сумму 147 млн рублей. Однако не факт, что банкротство поможет вернуть долги. Как пишет издание «Век», лишь треть кредиторов получают деньги в случае банкротства должника, и только 6% — всю сумму. Спасти ситуацию могут инвесторы, но найдутся ли они, пока большой вопрос. Как стало известно порталу 47news, из числа совладельцев «Мосхозторга» вышел владелец портовых активов в Ленинградской области, бывший антиквар Илья Трабер. Он купил 10% акций в феврале этого года, СМИ сообщали, что это связано с возможной экспансией сети в Петербург. Свои доли увеличили другие собственники: предприниматель Илья Полячков, двоюродный брат основателя сети, крупного коммерсанта Сурена Зотова, и болгарская фирма «Фалькон хоум дистрибьюшн», которая стала совладельцем лишь в конце июля, — ее связывают с азербайджанским бизнесменом Зауром Мишиевым.
