Шестнадцать объектов самовольного строительства выявили в Балашихе

В 2019 году в Балашихе выявлено 16 объектов самовольного строительства, не имеющие разрешительной документации. Об этом шла речь на рабочем совещании, которое провело главное управление Госстройнадзора Московской области в администрации Балашихи. Обсуждались вопросы правовой базы и механизма реализации процедур по ликвидации незаконных самовольных построек на территории города и эффективность работы органов местного самоуправления по обеспечению достижения целевых показателей развития Московской области в рейтинге «50». В ходе совещания было отмечено, что с августе 2018 года вступили в силу изменения в законодательство РФ, и теперь Госстройнадзору подлежат все сооружения вне зависимости от их параметров и назначения. Это могут быть производственные, торговые или жилые объекты. Бывает, что и разрешительные документы есть, но объект возведён с отступлением от тех или иных градостроительных норм — постройка неправильно размещена на участке или изменён вид разрешенного использования земли. В этом случае стройка также может быть признана самовольной. «С момента изменения законодательства нами выявлено уже порядка 1080 объектов самовольного строительства в Московской области, из них 500 в 2019 году. По линии управления Госстройнадзора Московской области в Балашихе выявлено, например, 11 объектов жилого назначения, построенных без разрешительной документации. По некоторым зданиям уже есть судебное решение о сносе, другие дела рассматриваются. Мы хотим, чтобы муниципалитеты активнее занимались этим вопросом», — сказал первый заместитель начальника главного управления Госстройнадзора Московской области Тамерлан Алборов. При выявлении самовольной постройки надзорный орган направляет уведомление в администрацию города. Законом предусмотрены два варианта решения этой проблемы — приведение в соответствие требованиям закона либо снос по решению суда. «Мы проводим регулярные рейды и мониторинги объектов незаконного строительства. В 2018 году было выявлено 43 самовольных здания. Все зависит от функциональных зон, площади и назначения этих объектов. После того, как самострой подтверждён, мы обращаемся в суд. В любом случае снос — это крайняя мера. В основном это касается сооружений типа гостиниц, многоквартирных домов, находящихся на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства и возведённых без соответствующего разрешения. В 2019 году мы уже выявили 16 подобных строений», — сказал замначальника управления строительного комплекса администрации Балашихи Максим Сидоркин. Один из таких объектов — здание площадью более 1500 квадратных метров в микрорайоне Никольско-Архангельский снесли в 2019 году по решению суда. На земельном участке для индивидуального строительства было построено трёхэтажное сооружение на 36 апартаментов гостиничного типа без какой-либо разрешительной документации. Есть и другие самострои. «Это бывший кинотеатр «Союз», в сентябре здесь планируется начать демонтажные работы. В микрорайоне Железнодорожный на улице Юбилейной стоит старое недостроенное здание банка, которое собственники без разрешительной документации хотели превратить в поликлинику», — пояснил Максим Сидоркин. После совещания представители администрации Балашихи и Госстройнадзора выехали по двум выявленным адресам. «На этой неделе началась внеплановая выездная проверка по реконструкции торгового центра «Пирамида» на улице Советской, 10а. Будет проверен факт законности проведения такого вида строительно-монтажных работ. По результатам проверки документы направим в администрацию города», — рассказал начальник территориального отдела Госстройнадзора Московской области Алексей Севостьянихин. Другой адрес — здание на шоссе Энтузиастов, 23а. В феврале 2019 года Госстройнадзор уже проводил здесь проверку. Администрация Балашихи приняла представленные документы и направил в суд иск о сносе этого строения. Валентина Чубенко