В Тюмени и пригороде ждут заявлений на землю от многодетных ямальцев

Живописные земли на юге области практически готовы встречать будущих хозяев из Арктического региона. Сразу в трех муниципальных образованиях большим семьям северян дают не просто наделы, а подготовленные участки. И газ, и свет, и даже отсыпные дороги с подъездными путями ведут к каждому будущему дому. Хорошее соседство В Заводоуковском округе новый микрорайон, где будут строиться многодетные семьи Ямала, носит название – «Южный», он расположен рядом с «Новым», уже застраивающимся. Однако это не повод думать, что всё в этой части городского округа начинается с нуля. – Участки для ямальцев расположены рядом с улицей Ленинградская, по которой уже ходит общественный транспорт, рядом остановка. По соседству с этим районом строятся местные многодетные семьи. Им это место нравится. Надеемся, что и тем, кто приедет с Севера, место придется к душе, – рассказывает первый заместитель главы городского округа Игорь Денисов. Всего здесь построят чуть больше тысячи индивидуальных жилых домов, многодетным северянам выделили 155 наделов. По словам чиновника, работа с земельными участками шла в рамках проекта «Сотрудничество». В прошлом году выделены средства, чтобы размежевать землю, подготовить документацию и начать прокладывать сети. – Газ и свет проведены, дороги в щебеночном исполнении мы уже отсыпали. Сейчас делаем съезды для каждого участка, решаем вопросы с системой водоотведения, – рассказывает Игорь Алексеевич. Напомним, проектная документация на строительство дорог разрабатывалась за счет областного бюджета. В первую очередь год назад выделили средства на «щебенку» для 94 земельных участков, месяц назад работы закончили. В начале лета профинансировали подъезды еще к 61 участку. И город, и пригород Многодетные ямальцы могут строиться не только в Заводоуковске, но в самой Тюмени или в деревне Речкино Тюменского района. Непосредственно в областном центе подготовлена площадка в районе Казарово недалеко от садоводческих обществ: 80 из 125 участков предназначено для семей из ЯНАО. По данным Главного управления строительства Тюменской области, уже выделены средства на проектную документацию по строительству дорог, заключен муниципальный контракт. В деревне Речкино под застройку формируют 258 земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС). Уже готов проект планировки территории и проект межевания, проведены процедуры согласования и публичных слушаний. Скоро документ должны утвердить. Чтобы новоселам в Речкино было по-настоящему комфортно, запланирован участок под детский сад на 120 мест и территория для четырех спортивных площадок. При содействии правительства Тюменской области сетевые организации включат в инвестиционные программы мероприятия по электроснабжению и газификации этой большой площадки для ИЖС. А правительству ЯНАО необходимо предусмотреть на 2019 год средства в программе «Сотрудничество» для разработки проектных документов и прохождения государственной экспертизы. Как только этот сложный и затратный документационный период пройдет, ямальские семьи смогут выбирать землю в Речкино. Будущих жителей, которые начнут строить свои дома, ждут с нетерпением и в Тюмени, и в Заводоуковске. Однако, несмотря на то, что по новым нормативам получение участка носит заявительный характер и не требует личного присутствия на территории административного центра, за документами, позволяющими приступить к началу стройки, из ямальских семей пока никто не обращался. – Заводоуковск место особое, здесь даже дышится иначе, ведь вокруг – сосновые леса. Мы готовы, документы готовы, ждем, когда люди приедут и начнут большое дело в своей жизни: строить новый дом для себя и своих детей. Это волнительно и радостно! Надеемся, у нас им понравится, – поделился ожиданиями первый заместитель главы Заводоуковского городского округа Игорь Денисов. Северяне предпочитают жилье просторное и кирпичное Какие дома будут строить многодетные ямальцы на тюменских землях? Предположить это можно, исходя из запросов, с которыми северяне обращались до сих пор к агентам по недвижимости. По наблюдениям эксперта загородного рынка Тюмени, руководителя агентства Светланы Бабушкиной, жители Ямала при выборе делают основной упор на жилую площадь и материал, из которого дом построен. – В отличие от тюменцев, у северян не в чести газобетонные блоки. С осторожностью относятся к дереву, чаще предпочитают кирпич, – говорит Светлана Вячеславовна. – Принципиального заказа на этажность уже нет: могут купить, как и двухэтажный дом, так и одноэтажный с просторной мансардой и большой летней верандой. Что касается цены, то при всей широте диапазона, выбирают дома не дороже 7 миллионов рублей. В вопросах площади ямальцы не скрывают свою широкую гостеприимную душу: смотрят дома и коттеджи площадью от 140 «квадратов» и больше. Объяснение простое: крайне редко в купленный дом приезжает одна семья, обязательно берут с собой или родственников, или друзей, или соседей. Места должно хватать всем! Один из моих покупателей прямо так и сказал: «Светлана Вячеславовна, хочу такой дом, чтобы душа в нем могла развернуться! Чтобы и на первом, и ан втором этаже мне было просторно. И чтобы участок был такой, где я баню поставлю с верандой, чтобы потом за самоваром всей родней могли сесть. Только учтите, родни много, меньше, чем по десять человек не собираемся!», – делится наблюдениями эксперт.