Операция приватизация: предприниматель обыграл прокуратуру и администрацию Приморья
Администрация Приморского края совместно с прокуратурой пытается оспорить в апелляционном арбитражном суде решение первой инстанции о прекращении производства против ИП Пузанов Ю.Н. Предприниматель, ставший конечным приобретателем двух объектов, приватизированных «Мещеряковым и Ко», провел хитрую комбинацию и смог доказать свое право на имущество, сообщает KONKURENT.RU. Бывший и. о. руководителя Теруправления Министерства имущественных отношений РФ по Приморскому краю Игорь Мещеряков, экс-руководитель департамента имущественных отношений администрации Приморья Владимир Книжник, бывший глава КГУП «Госнедвижимость» Андрей Смолин и еще 10 фигурантов уголовного дела причастны к продаже 30 зданий, расположенных во Владивостоке и находившихся в собственности края и РФ. Сумма ущерба составила не менее 460 млн руб. Как выявили следователи, объекты продавали в обход закона по сниженной цене, а затем легализовывали путем совершения новых сделок купли-продажи по более крупной стоимости с т. н. добросовестными приобретателями. В 2010 г. краевые власти пытались вернуть недвижимость через арбитражный суд. Однако тогда судьи сочли недостаточными и недостоверными доказательствами обстоятельства несоответствия спорных торгов. В настоящее время в связи с новыми решениями, в т.ч. в Верховном суде, прокуратура и администрация края решили во второй раз попытать счастья. Как уже неоднократно сообщал KONKURENT.RU, дела были возобновлены по вновь открывшимся обстоятельствам. В том числе и против ИП Пузанов Ю.Н., которому досталось два приватизированных объекта. Первый из них - фильмобаза на Луговой, 30, куда входили пристройка, гараж и склад. Общая площадь имущества составляет 1,5 кв. м. В 2004 г. все это принадлежали на праве хозяйственного ведения КГУП «Госнедвижимость». Как следует из судебных материалов, в апреле 2005 г. «Госнедвижимость» и ООО «Дальневосточный региональный центр недвижимости» подписали агентский договор, условиями которого были определены действия по продаже отдельными лотами фильмобазы. Торги состоялись в июне 2005 г., победителем стало ООО «Продукт-Сервис» (подконтрольное экс-депутату Законодательного собрания Юрию Степанченко). Фирма купила здание (фильмобаза с пристройкой) за 4,4 млн руб., гараж с пристройкой – за 2,3 млн руб. и склад с пристройкой – за 639,8 тыс. руб. Через год ООО «Продукт-Сервис» продало объекты Пузанову Ю.Н. (Сумма сделки в материалах не указывается). В апреле текущего года арбитражный суд отменил судебный акт 2010 г., по которому торги признавались по сути законными. Закончилось для властей все это плачевно в июле 2018 г. «ООО «Продукт - Сервис», являющееся стороной договоров купли-продажи, прекратило деятельность в качестве юридического лица. Поскольку спор о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности не может быть рассмотрен без участия одного из контрагентов в качестве ответчика, производство по делу на основании п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ подлежит прекращению», - решил арбитражный суд. По схожему сценарию происходил возврат здания прирельсового склада площадью 951 кв. м и сооружение – железнодорожный тупик длиной 80 метров, расположенных во Владивостоке на ул. Иртышская, 21. Как и в случае с фильмобазой, КГУП «Госнедвижимость» пригласило агентом для продажи посредника. На этот раз ООО «Консорциум» (уже ликвидировано). В апреле 2005 г. по итогам проведенных торгов, победителем стало ООО «Альфа Телеком» (учредителями были Юрий Степанченко, Татьяна Компанченко и Александр Шиндин). Фирме достались здание и железнодорожный тупик за 1,3 млн руб. и 297,7 тыс. руб. соответственно. Через год объекты перешли во владение к Пузанову Ю.Н. (Сумма сделки опять не указывается). Администрация края и прокуратура добивались возврата, но одного желания оказалось мало. Ибо ООО «Альфа-Телеком» самоликвидировалось в 2012 г. Последствия активности Пузанова могли бы оказаться весьма чувствительными для «дела Мещерякова», если бы и в других схемах участвовали уже несуществующие продавцы. Однако создать опасный прецедент не удалось. По информации KONKURENT.RU, большая часть из них спокойно работает и сегодня.
