Чем обернется благоустройство одного из главных курортов Петербурга
Как известно, в конце мая на ПМЭФ - 2018 городские власти подписали с "Российскими железными дорогами" меморандум о сотрудничестве. В Смольном отмечают, что его цель - "проработка во-проса создания благоприятных экономических и правовых условий для развития железнодорожного транспорта и транспортно-логистического комплекса", а также разработка и реализация отдельных инвестиционных проектов. Сейчас перевозчику предложили построить новую платформу и переход через пути, а также реконструировать здание вокзала. Однако проблема в том, что речь идет о памятнике деревянной архитектуры, находящимся под охраной КГИОП. Просто так его не отремонтируешь, здесь нужна полноценная реставрация, которая обойдется по примерным прикидкам в сумму до 100 тысяч рублей на каждый квадратный метр. Всего же объем инвестиций оценивается минимум в полмиллиарда рублей. По словам начальника Октябрьской дирекции пассажирских обустройств Леонида Туровчука, большая часть здания сейчас на консервации (в феврале здесь вспыхнул пожар). Инициирована разработка проекта и поиск источников финансирования. Такой интерес Смольного к транспортной инфраструктуре Сестрорецка не покажется случайным, если вспомнить о том, как осенью прошлого года на суд общественности была представлена визуальная часть концепции комплексного развития территорий Курортного района. Для ее разработки была учреждена компания с полностью государственным капиталом - АО "Авенариум+", которая, по данным ЕГРЮЛ, до 2016 года называлась ОАО "Балтийские бани". - В основе концепции лежит идея создания "города для людей" - развития общедоступных территорий, воссоздания исторического облика утраченных зданий и реконструкции памятников архитектуры, - обещали в Смольном. - В старинных усадьбах будут созданы общедоступные оздоровительные, досуговые и культурные простран-ства, будут реконструированы утраченные зоны променада, появятся новые прогулочные бульвары. Тут же неладное почувствовали градозащитники. По задумке авторов, главный удар благоустройства должен прийтись на две старинные дачи на Парковой улице - там предложили построить "детский оздоровительный комплекс "Авенариум", по своей инфраструктуре и оснащению сильно напоминающий коммерческий СПА-центр с непременным рестораном. А вокруг, на месте обветшавших, но подлинных деревянных памятников истории и культуры, разместятся новые блестящие дома отдыха с подземными паркингами, кафе, магазины, спортивные объекты, кино- и театральные залы, креативные пространства, творческие мастерские и, конечно, удобные парковочные места. Что-то похожее не так давно хотели сотворить (а может, еще и сотворят) на месте санатория "Дюны", расположенного неподалеку, где планировали построить центр отдыха с элитными апартаментами. Проанализировав планы такой "реконструкции", эксперты петербургского отделения Всероссий-ского общества охраны памятников истории и культуры обратились с открытым письмом к градоначальнику Георгию Полтавченко. "Ознакомившись с первой частью концепции (по Сестрорецку), эксперты СПб ГО ВООПИиК отметили некомпетентность разработчиков и признали реализацию такой концепции категорически недопустимой, следование предложенным ею подходам - не отвечающим задачам спасения деревянного зодчества, а губительным для него", - говорится в заявлении общества. В свою очередь обеспокоились и городские депутаты. Правда, не тем, почему бывшее управление городских бань вдруг начало разрабатывать комплексные проекты по облагораживанию целых районов, а тем, сколько денег они уже получили на это от Смольного. "Проектом закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов" на создание детского оздоровительного комплекса "Авенариум" уже предусмотрено 1 077 500 000 рублей, - говорится в депутатском обращении Александра Ходоска, единогласно поддержанного всеми парламентариями ЗакСа. - В то же время есть основания полагать, что этап проектирования детского оздоровительного комплекса не завершен, разрешение на строительство не получено". Далее отмечается, что в документе о реализации госпрограммы, в рамках которой строится центр, нет ни перечня, ни краткого описания подпрограмм и отдельных мероприятий с обоснованием их финансирования, хотя только в прошлом году "Авенариум+" получил из бюджета 70 миллионов. Депутаты задаются вопросом, насколько обоснованно выделение еще миллиарда и намекают на то, что после проведения оценки эффективности реализации программы она может быть приостановлена. Ответ за подписью вице-губернатора Александра Говорунова сводится к следующему: никаких препятствий для положительного заключения государственной экспертизы нет, компания подготовила все необходимые документы. А обещанный миллиард будут тратить не сразу, а по частям: 564 миллиона в 2018 году и 443 миллиона - в 2019-м. Кстати ВООПиК все-таки добился от Смольного обещания разработать и утвердить целевую программу сохранения объектов деревянного зодчества, которым в первую очередь угрожают проекты коммерческой застройки. Правда, как рассказал "РГ" замглавы организации Александр Кононов, градозащитникам придется ждать до конца текущего года. Тем временем в самом Сестрорецке, по его словам, пока спокойно - строительство еще не началось, и когда начнется, пока не ясно. Единственный "официальный сайт" компании "Авенариум+" - страница в соцсети "ВКонтакте" - не обновлялась, по существу, с середины октября, сейчас там только репосты с других страниц. А единственный найденный контактный телефон фирмы не отвечает.
