Аналитики выяснили, как снижение ключевой ставки отражается на сделках

Даже 1% в сторону снижения значительно увеличивает количество ипотечных сделок Снижение ключевой ставки на 1% повышает число ипотечных сделок на 10-15%, что составляет порядка 5% сделок от общего спроса. К такому выводу пришли аналитики Ассоциации застройщиков Московской области. Напомним, Банк России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов до 8,25% годовых, что отразилось на ипотечных ставках. Сегодня на первичном рынке ипотеку в среднем можно взять под 10,3%, но ряд застройщиков совместно с банками предлагают заемщикам более выгодные условия. В пресс-релизе приводятся в пример новостройки от застройщика Urban Group, где по совместной с АИЖК программе можно взять ипотеку под 6,45% годовых, а по программе Сбербанка – под 7,4% годовых. За третий квартал 2017 года в Подмосковье было заключено 10,3 тыс. ипотечных сделок, что составляет 61% от объема сделок с физическими лицами. Показатель вырос почти на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.