В Вологодской области продолжают падать цены на жилье

В первом полугодии 2017 года в Вологодской области снизились цены на жилье, сообщает Вологдастат. Тенденция к падению цен наблюдается еще с начала 2015 года, и в нынешнем году она с редкими исключениями продолжается. Единственной аномалией стал рынок первичного (нового) жилья в первом квартале года, когда наблюдалось кратковременное повышение. Эксперты отмечают, что факторами, которые влияют на цены, стали спрос и предложение на рынке, доходы населения, уровень инфляции и общее положение дел в строительной отрасли. В целом за январь-июнь сильнее всего подешевела вторичная недвижимость (бывшая в употреблении) - на 2%. При этом на 2,4% подешевели квартиры улучшенного качества, на 2,1% - среднего, стоимость жилья низкого качества упала на 1%. На конец полугодия средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке составляла 36872 рубля, в том числе на квартиры низкого качества 31162 руб., среднего - 34301 руб., улучшенного - 41048 руб., элитного - 48494 руб. Что касается первичного рынка жилья, то на нем квартиры подешевели гораздо меньше - на 0,4% по всем категориям, а недвижимость улучшенного качества и вовсе подросла в цене на 1%. В среднем первичка стоит сейчас 37948 руб. за квадратный метр, в том числе 37448 руб. за среднее качество - 37448 руб., улучшенное - 40786 руб., элитное - 57371 руб. Добавим, заметно растет и разрыв между ценой на первичную и вторичную недвижимость. Если в конце 2016 года разница в стоимости квадратного метра составляла всего 1%, то на конец первого полугодия нынешнего года - уже 2,9%. Олег Нечаев