В Петербурге могут изменить принципы формирования тарифов на содержание жилья

Инициативу по формированию тарифов на содержание жилья с учётом минимального перечня услуг обсудили с представителями частных управляющих компаний в Жилищном комитете Петербурга.

"Наше предложение является основой для практической дискуссии. Учитывая большое разнообразие жилых домов в Петербурге, детализировать тарифы для каждого типа крайне сложно. Поэтому мы предлагаем изменить сам подход к формированию тарифа: перейти от усреднённой суммы к принципу "цена за единицу". Например, установить стоимость уборки за 1 квадратный метр (газонной территории, парадного входа и прочее)", - пояснил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

По его словам, на общем собрании жители будут утверждать не итоговую сумму, а именно эти единичные расценки. Управляющая компания затем рассчитает итоговый тариф для конкретного дома, умножая цены на фактические объёмы работ (площадь, количество инженерного оборудования).

Существующая система тарифообразования усреднена и не учитывает реальные индивидуальные затраты на содержание каждого конкретного дома. В результате собственники часто платят за услуги, которые фактически не предоставляются (например, уборку несуществующей территории), либо тариф не покрывает необходимые расходы (например, вывоз снега с большой придомовой территории).

Инициатива Жилищного комитета направлена на переход к дифференцированному подходу, учитывающему тип и серию дома, фактическую площадь и конфигурацию придомовой территории, состояние инфраструктуры (кровля, лифты), категорию дома (эконом, бизнес-класс) и запросы жителей.

По итогам встречи инициатива признана своевременной и перспективной. Компании готовы участвовать в её доработке.