Минфин пояснил, в какой момент обеспечительный платеж становится доходом в целях исчисления НДФЛ

В гражданских отношениях стороны нередко используют обеспечительный платеж. Это определенная сумма, которую одна из сторон договора передает другой в качестве гарантии исполнения обязательств в дальнейшем. Наиболее наглядно использование обеспечительного платежа демонстрирует договор аренды. В этом случае арендатор передает арендодателю некоторую сумму, как правило, равную размеру ежемесячной платы. Обеспечительный платеж - это не аванс, а своего рода депозит, который арендодатель может использовать для погашения возникшей задолженности арендатора или непредвиденных расходов. Кроме того, в договоре стороны могут предусмотреть возврат гарантийной суммы. В письме от 14.08.2025 № 03-04-05/79076 Минфин РФ пояснил, в какой момент обеспечительный платеж становится доходом физлица в целях исчисления НДФЛ. По общему правилу, установленному п. 1 ст. 210 НК РФ, все доходы, полученные гражданином в течение года, подлежат включению в налоговую базу по подоходному налогу. Обеспечительный платеж становится доходом гражданина в день зачета в счет исполнения обязательств по договору или возврата средств.