Россиян предупредили, что кредитные каникулы могут ухудшить шансы на новый займ

По закону кредитные каникулы не должны портить персональный рейтинг заемщика, но они могут негативно сказаться на попытке человека оформить новый займ. Об этом предупредила в разговоре с aif.ru доцент кафедры правового регулирования экономической деятельности Финуниверситета при правительстве РФ Оксана Васильева.

«Заемщики получили возможность брать кредитные каникулы совсем недавно. И наработанной практики пока еще очень мало. Тем не менее отношение банкиров уже постепенно формируется. Для банков это может являться дополнительным показателем к риску», — объяснила эксперт.

Кредитные каникулы предоставляются в двух случаях: либо доход за последние два месяца сократился более чем на 30%, либо человек проживает на территории, где объявили режим ЧС. Перерыв длится от одного до шести месяцев. По его окончании заемщик должен возобновить в прежнем режиме обслуживание долга, тогда на его персональном рейтинге это не отразится.

Если в кредитной истории есть отметка об оформленных ранее каникулах, при обращении в банк за кредитом это как минимум не станет плюсом для заемщика, указала Васильева. Банки могут подвергать такие заявки более тщательному анализу.

«У заемщика не фиксируется просрочек, сохраняется хороший рейтинг. И взятые в прошлом кредитные каникулы не станут основанием для отказа в одобрении нового займа, но сложности все-таки создадут. После автоматизированной проверки заявку, скорее всего, рассмотрят индивидуально в ручном режиме, и решение будет во многом зависеть от мнения специалистов кредитного отдела», — заключила специалист.

Самые выгодные* кредиты под залог недвижимости

Объем выдач ипотеки уменьшается, а кредитов под залог недвижимости (КПЗН) — растет. Ключевым преимуществом КПЗН для заемщиков является его нецелевой характер, а возможность взять деньги на длительный срок позволяет существенно уменьшить размер ежемесячного платежа и повысить шансы на одобрение по сравнению с необеспеченным кредитом. Учитывая растущую популярность КПЗН, эксперт Банки.ру Артур Хачатрян составил рейтинг самых выгодных кредитов под залог недвижимости. Вот его лидеры:

«На любые цели под залог недвижимости» от Газпромбанка«На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка«Залоговый +» от Норвик Банка«Под залог недвижимости» от ВТБ

* Условия по кредитам актуальны на 10 февраля 2025 года.