Эксперт Ахмадеев рассказал, какие льготные кредиты обложат налогом на выгоду

Закон облагает очень бюджетные кредиты налогом на выгоду. Касается ли это льготной ипотеки, рассказал доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Равиль Ахмадеев.

Он отметил, что НДФЛ на материальную выгоду облагаются займы, полученные от организаций, созависимых с заемщиком по семейным или трудовым отношениям. Иными словами, либо там работает сам человек, либо его родственник.

Налог рассчитывается с учетом 2/3 минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора или дату получения дохода. Облагается все, что ниже этого уровня. Ставка — 35 процентов для резидентов, 30 — для нерезидентов. Если же кредит выдан в иностранной валюте, то вся сумма облагается по фиксированной ставке девять процентов годовых.

С 1 января 2025 года этот НДФЛ затронет и покупателей жилья по льготным ставкам. При этом не всех, а только тех, кто взял кредит в банке, где работает, и по ставке ниже, чем по государственной программе, и связан с ним трудовыми отношениями. Тогда банк, как налоговый агент, сам удержит налог из заработной платы, передает «Прайм».

Доцент кафедры институциональной экономики ГУУ Светлана Сазанова сообщила, что с 1 марта 2025 года граждане смогут устанавливать самозапрет на получение потребительских кредитов, а ЦБ вводит «правило одного займа» для МФО. Теперь микрозаймы можно будет оформить не чаще, чем через три дня после погашения предыдущего. Кроме того, планируется снизить максимальную переплату по потребительским займам до 100 процентов от суммы долга.