Заёмщикам стали отказывать в ипотеке из-за рассрочек

Банки не готовы выдавать миллоны тем‚ кто не может разом оплатить покупку на маркетплейсе.

Россияне сталкиваются с отказами в выдаче ипотеки и потребительских кредитов из-за имеющихся у них рассрочек. В последнее время участились случаи, когда небольшие и с виду необременительные займы вызывают трудности с оформлением ипотеки, сообщила «Известиям» представитель Российской гильдии риелторов (РГР) Юлия Максимович.

Дело в том, что нередко рассрочка представляет собой микрозаём, проценты по которому платит продавец. Обычно через МФО оформляется рассрочка на небольшие суммы, а более дорогие товары продаются через потребкредиты, рассказал директор «Экскурс групп» Алексей Свистов.

Не всегда оплата товара по частям является рассрочкой. В частности, BNPL-сервисы — это не кредитные продукты и информация о них не отражается в кредитной истории клиентов, уточнили в пресс-службе «Яндекс Банка».

Почему банки отказывают в кредитах из-за рассрочек

«Банки считают микрозаймы признаком финансовых трудностей заёмщика, особенно если были просрочки по платежам», — пояснил независимый эксперт Федор Сидоров. У кредитных организаций возникают сомнения в платёжеспособности человека, который оплачивает по частям даже небольшие покупки на маркетплейсах.

Для некоторых банков принципиально важно отсутствие микрозаймов в кредитной истории, добавил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Наличие микрокредита даже без просрочек может привести к отказу по заявке. Частое обращение заёмщика в МФО ухудшает его кредитный рейтинг, подтвердил директор департамента розничных рисков ПСБ Евгений Иванов.

Сравни рассказал, что влияет на кредитный рейтинг и как улучшить свою кредитную историю.