Центробанк поддержал идею запуска жилищных депозитов в России. Согласно законопроекту, договор жилищных сбережений можно открыть не менее чем нА год. Средства с него разрешат использовать только для приобретения жилья или финансирования договоров в долевом строительстве. Средства вкладчиков застрахуют на сумму до 10 млн рублей. Основное преимущество такого вклада – это обеспечение возможности накопить на первоначальный взнос по ипотеке. При текущей стоимости жилья людям сложно собрать сумму первоначального взноса, которая в среднем составляет 20-30% от общей стоимости. Эксперт аналитического центра «Банки.ру» Инна Солдатенкова уверена, что жилищный вклад будет востребован, но только при определенных условиях.
"Чтобы люди могли верить такому продукту, лучше было бы, если бы это была единая госпрограмма. Допустим, аналог той, которая сейчас применяется как льготная ипотека для всех. Чтобы люди видели, что условия могут быть гарантированы государством, где будут четко прописаны уровень взноса, сумма, на которую могут люди рассчитывать, также как вообще будет меняться ставка, потому что пока непонятно, по ипотеке. То есть, допустим, она будет фиксированной или же она будет зависеть от ключевой ставки или другого параметра. Когда будет прописано вот это все подробно, тогда можно будет говорить о том, что этот инструмент действительно будет способствовать доступности жилья. И в том числе и для банков это будет гарантией того, что у них будут долгосрочные пассивы. То есть они эти деньги могут использовать для кредитования."
По мнению экспертов, стимулировать россиян открывать такие вклады можно, разрешив накапливать средства и на выплату процентов по ипотеке. В таком случае доходы по вкладу могли бы списываться в счет погашения задолженности по кредиту.