ЦБ РФ предупредил о рисках «пузырей» из-за стимулирования ипотеки

Потенциал дальнейшего роста спроса на жилую недвижимость за счет удешевления ипотеки во многом исчерпан, последующее расширение спроса возможно только при увеличении доходов населения темпами, опережающими рост цен на недвижимость, пишет «Интерфакс» со ссылкой на обзор финансовой стабильности ЦБ РФ.

Банк России предупреждает, что дальнейшее стимулирование ипотеки без роста доходов россиян создает риски формирования ценовых «пузырей».

«Дальнейшее масштабное стимулирование ипотечного кредитования, не подкрепленное соответствующим ростом жилищного строительства и доходов населения, создает риски формирования ценовых "пузырей" и роста долговой нагрузки населения. В связи с ускоренным ростом цен на недвижимость и ухудшением стандартов кредитования Банк России принял решение об ужесточении макропруденциальных требований по кредитам с первоначальным взносом от 15 до 20%», - говорится в обзоре.