Налоговая предупредила россиян: это касается сделок с недвижимостью

С 2021 г. у налоговых органов появилась возможность проведения камеральных налоговых проверок без декларации по форме 3-НДФЛ в отношении налогоплательщиков, не задекларировавших доход, полученный от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества. Об этом KONKURENT.RU сообщили в УФНС по Приморскому краю.

Теперь, если налогоплательщик в текущем году не представит налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2020 г. с заявленными доходами до 30 апреля, налоговый орган после крайнего срока уплаты НДФЛ (15 июля) проведет камеральную налоговую проверку.

Доход от продажи недвижимости будет определен исходя из цены сделки, согласно имеющимся о гражданине сведениям. Если необходимая информация не будет получена от компетентных органов или цена сделки окажется меньше кадастровой стоимости объекта недвижимости, умноженной на коэффициент 0,7, то налоговый орган примет доход в сумме кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7.

Если недвижимость находилась в долевой или совместной собственности, то доход определяется пропорционально доле в праве собственности или в равных долях, соответственно.

Доход, полученный в порядке дарения объекта недвижимости, принимается равным кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором реализовано имущество (в случае образования объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату его постановки на государственный кадастровый учет).