В Омске региональные власти поддержат новоселов льготной ипотекой

- На эти цели заложили в бюджет 360 миллионов рублей, что позволит через банки привлечь в отрасль еще около двух миллиардов рублей, - пояснил "РГ" Бурков. - По нашим подсчетам, кредиты по минимальной ставке смогут получить 800 омских семей. Льготную ипотеку сможет оформить любой житель региона, обратившийся в Омскую региональную ипотечную корпорацию, сто процентов уставного капитала которой принадлежат области в лице минимущества региона. Первоначальный взнос ипотечного кредита определен в размере 20 процентов. Местные власти таким образом решили убить двух зайцев: и поддержать омичей, которые хотят улучшить жилищные условия, и оживить стагнирующий рынок недвижимости. Дело в том, что за последний год в Омске вдвое упали объемы строительства жилья. В регионе тысячи квартир остаются не востребованными новоселами. - Льготы по ипотеке смогут сдвинуть рынок с мертвой точки. И шесть процентов, когда в Европе ипотека под четыре, - это прогресс, - считает риелтор Людмила Чекалина. 1,75 миллиона в среднем стоит двухкомнатная новостройка без отделки в Омске Пока для многих омичей покупка квартиры - несбыточная мечта. Средняя зарплата в регионе около 26 тысяч рублей, а двухкомнатная новостройка в Омске стоит в среднем 1,75 миллиона рублей. - Банки снизили ставки, но и 10 процентов - это дорого. При том, что необходимо обеспечить залог, оплатить первоначальный взнос, страховку. Умножьте эти проценты на 20 лет, и получится, что жилье нам обойдется в два-три раза дороже, - посетовала врач-гинеколог Ирина Плотникова. Новая инициатива властей омичей обрадовала. "Платить банку вдвое меньше, конечно же, выгодно, - считает мастер СТО Максим Беляков. - Главное, чтобы и другие условия для омичей были подъемны". В корпорации пояснили, что предусмотренные программой бюджетные деньги пойдут не только на частичное погашение процентных ставок, но и льготы на оплату первоначального взноса. С этого года запущена новая федеральная программа по поддержке семьи, которая тоже дает право оформить ипотеку под шесть процентов. - Родители могут выбирать: оформить кредит под 6 процентов годовых на период до восьми лет или, воспользовавшись региональной программой, на весь ипотечный срок (до 30 лет). При этом они могут и не ждать появления детей, да и процентная ставка может быть меньше, - рассказала директор корпорации Наталья Алексеенко. Кстати Первые ипотечные кредиты под 6 процентов по госпрограмме поддержки семей с детьми получили в регионах, сообщили в АИЖК. В Санкт-Петербурге банк выдал ипотечный кредит семье, в которой 16 января родился второй ребенок. Вместе с рождением дочери молодая семья получила возможность улучшить жилищные условия по льготной ипотеке. Она купила двухкомнатную квартиру в Петергофе Ленинградской области. В Екатеринбурге семья, где тоже родился второй ребенок, с помощью госпрограммы снизила ставку по действующему ипотечному кредиту с 13,7 до 6 процентов годовых. Напомним, новая программа господдержки предусматривает сниженную ипотечную ставку 6 процентов в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего малыша. Если за время действия льготной ставки в семье родится третий ребенок, то ипотечный кредит под 6 процентов семья будет выплачивать уже до 8 лет. Минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20 процентов. Подготовила Ольга Бухарова